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| 소재지 | (376-863) 충청북도 보은군 속리산면 사내리 198-1
[도로명주소] 법주사로 293-0 [사건접수] 2015.06.22 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 4,966,173,600원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (100%) 4,966,173,600원 | |||
| 전용면적 | 12,619㎡ (3,817.14평) | 보증금 | (10%) 496,617,360원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 631,368,461 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.31 | |||
| 매각대상 | 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.05 | 5,027,653,600 | 유찰 |
| 2015.11.09 | 4,022,123,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.14 | 4,966,173,600 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 속리산면 사내리 198-1 | 1층 | 철근콘크리트조 | 기타 | 753.72㎡ (228.00평) | |
| 속리산면 사내리 198-1 | 2층 | 철근콘크리트조 | 697.52㎡ (211.00평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 3층 | 철근콘크리트조 | 697.52㎡ (211.00평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 4층 | 철근콘크리트조 | 63.80㎡ (19.30평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 5층 | 철근콘크리트조 | 68.76㎡ (20.80평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 지하실 | 철근콘크리트조 | 기타 | 171.90㎡ (52.00평) | |
| 속리산면 사내리 198-1 | 1층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 695.54㎡ (210.40평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 2층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 808.60㎡ (244.60평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 3층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 866.78㎡ (262.20평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 4층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 1066.45㎡ (322.60평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 5층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 1505.79㎡ (455.50평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 6층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 1558.68㎡ (471.50평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 7층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 1603.64㎡ (485.10평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 8층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 1603.64㎡ (485.10평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 9층 | 철근콩크리트 슬래브지붕 | 244.30㎡ (73.90평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 단층 | 시멘트 벽돌조 슬래 브 및 한식기와지붕 | 96㎡ (29.04평) | ||
| 속리산면 사내리 198-1 | 단층 | 시멘트 벽돌조슬래브및한식기와지 붕 | 화장실및탈의실 | 52㎡ (15.73평) | |
| 속리산면 사내리 198-1 | 단층 | 시멘트 벽돌조 슬래브 및 한식기와지 붕 | 전시실 | 64㎡ (19.36평) |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 속리산면 사내리 198-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 및 철재탱크 | 냉방설비 배관실 | 169.00㎡ (51.12평) |
| 2 | 속리산면 사내리 198-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 3 | 속리산면 사내리 198-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 4 | 속리산면 사내리 198-1 | 방부목조판넬지붕 | 가추 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 5 | 속리산면 사내리 198-1 | 샷시조판넬지붕 | 식당 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 6 | 속리산면 사내리 198-1 | 판넬조판넬지붕 | 창고 | 17.50㎡ (5.29평) | |
| 7 | 속리산면 사내리 198-1 | 판넬조판넬지붕 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.06.05 확정 없음 배당 2015.08.31 |
*** | 점포임차인 5번목록,제시외(4)~(7) |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 180만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 건물의 구조 ]
기호 3,4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상9층건으로,
외 벽 : 시멘 몰탈 위 패인팅 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일 깔기 및 장판지 등 깔기 마감,
창 호 : 알루미늄 및 하이샷시 창호 등 마감이며,
기호 5) 시멘트벽돌조 슬래브 및 한식기와지붕 단층건으로,
외 벽 : 시멘몰탈위 패인팅 및 일부 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
바 닥 : 타일 등 깔기 마감,
창 호 : 스테인레스 페어글래스 및 하이샷시 등 마감임.
[ 이용상태 ] 기호 3,4)는 호텔(레이크힐스 호텔), 기호 5)는 일반음식점(백두대간)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기호 3,4)에 소방설비, 방송설비, 승객용 승강기설비, 냉·난방설비, 수변전설비, 위생설비 등을 갖추었으며, 기호 5)에 기본적인 위생설비 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨, 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 등기사항전부증명서(귀 제시목록) 상 기호 3,4)는 별개의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물 대장상 주건축물 1개동으로 등재되어 있으며, 현황 외형상 구별이 어려운 1개동으로 이용중이고, 기호 3-5)는 충청북도 보은군 속리산면 사내리 198-1 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 일반건축물 대장 및 현황 사내리 198-1번지 외에 199-1, 205, 340-3, 산1-1 지상에 소재하는 것으로 조사되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 등기사항전부증명서(귀 제시목록)와 일반건축물대장 상 면적이 상이하여 귀 제시목록을 기준하여 목록을 표시하고, 현황과 일치한다 판단되는 일반건축물 대장을 기준하여 평가하였으므로 제반 경매 관련 업무에 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2002-09-25 | (근)저당 | *** | 388,000,000원 | 말소기준 |
주식회사신한은행 (2014-08-26 이전됨) |
| 을4 | 2014-11-28 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-12-23 | (근)저당 | *** | 616,339,900원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-12-23 | (근)저당 | *** | 579,370,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-12-23 | (근)저당 | *** | 1,678,014,626원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-04-01 | 가압류 | *** | 32,817,140원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-06-23 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-07-09 | 압류 | *** | 소멸 |
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