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| 소재지 | (560-031) 전라북도 전주시 완산구 풍남문2길 124-14
[도로명주소] 전라북도 전주시 완산구 풍남문2길 124-14 [사건접수] 2015.06.18 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 284,295,530원 | |||
| 토지면적 | 248㎡ (75.02평) | 최저가 | (70%) 199,007,000원 | |||
| 전용면적 | 627㎡ (189.59평) | 보증금 | (10%) 19,900,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 93,303,100 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.16 | 284,295,530 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.21 | 199,007,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 풍남문2길124-14 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고 | 165.51㎡ (50.07평) | |
| 풍남문2길124-14 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고 | 153.24㎡ (46.36평) | |
| 풍남문2길124-14 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 사무실 | 153.24㎡ (46.36평) | |
| 풍남문2길124-14 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 91.42㎡ (27.65평) | |
| 풍남문2길124-14 | 지하 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 63.34㎡ (19.16평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 전동3가 58-1 | 대지 | 248.00㎡ (75.02평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 풍남문2길 124-14 | 조립식 | 다용도실 | 16.80㎡ (5.08평) | |
| 2 | 풍남문2길 124-14 | 샷시조 | 보일러실 | 5.80㎡ (1.75평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.04.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 4층 전부 |
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전입 2010.06.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 창고임차인 1층 일부 |
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전입 2011.09.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실 및 방임차인 3층 전부 |
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전입 2013.02.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 2층 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호1)은 전주시 완산구 전동3가 소재 코오롱상가아파트 북측 인근하고 주위는 단독주택,아파트, 다가구주택, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 기호1) 본건까지 차량의 접근은 불가하고, 주요 간선 도로 및 대중교통시설과의 근접하여 제반 교통사정 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1) 평탄한 부정형의 토지로 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1) 북쪽으로 소폭의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) 일반상업지역, 방화지구이고 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호2(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로 외벽: 치장 적벽돌 쌓기 마감 및 몰타르위 페인트 마감 내벽: 몰탈위 페인트 벽지 등 마감 창호: 알루미늄 샷시, 목재 등 창호 마감 바닥: 인조석 물갈기, 타일, 장판 등 마감임. [ 이용상태 ] 기호2(가): 1,2층: 창고로 이용중임 3층: 사무실로 이용중임 4층: 관리실(주택)이나 공실 상태임 지하: 대피실임. [ 설비내역 ] 기호2(가): 위생설비, 난방시설(4층)(보일러는 제거되어 소재하지 아니하는 상태임) 등 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1993-09-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2010-08-18 | (근)저당 | *** | 123,500,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2011-01-06 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-12-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2015-06-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2010-08-18 | (근)저당 | *** | 123,500,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2011-01-06 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-12-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2015-06-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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