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| 소재지 | (449-860) 경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 168-5
[도로명주소] 고안로186번길 52-22 [사건접수] 2014.12.29 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 2,461,941,500원 | |||
| 토지면적 | 5,956㎡ (1,801.69평) | 최저가 | (70%) 1,723,359,000원 | |||
| 전용면적 | 1,819㎡ (550.34평) | 보증금 | (10%) 172,335,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,174,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.11 | 2,461,941,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.11 | 1,723,359,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백암면 고안리 168-5 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 창고 | 490㎡ (148.23평) | |
| 고안로186번길52-22 | 단층 | 철골조 경사지붕(샌드위치판넬) | 기타 | 98㎡ (29.65평) | |
| 고안로186번길52-22 | 철골조 경사지붕(샌드위치판넬) | 기타 | 98㎡ (29.65평) | ||
| 고안로186번길52-22 | 단층 | 철골조 경사지붕(샌드위치판넬) | 제2종근린생활시설 | 196㎡ (59.29평) | |
| 고안로186번길52-22 | 단층 | 철골조 경사지붕(샌드위치판넬) | 제2종근린생활시설 | 144㎡ (43.56평) | |
| 고안로186번길52-22 | 단층 | 철골조 | 경사지붕(샌드위치판넬) | 3.3㎡ (1.00평) | |
| 고안로186번길52-22 | 1층 | 일반철골구조 경량철판지붕 제1종 근린생활시설(소매점), 제2종 | 근린생활시설(제조업소) | 770㎡ (232.93평) | |
| 고안로186번길52-22 | 1층 | 시동 경량철골구조 경량철판지붕 화장실 1동 | 20㎡ (6.05평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백암면 고안리 168-6 | 공장용지 | 1,979.00㎡ (598.65평) | - |
| 2 | 백암면 고안리 168-5 | 창고용지 | 3,977.00㎡ (1,203.04평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백암면 고안리 168-5 | 일반철골조 | 사무실 | 70.00㎡ (21.18평) | |
| 2 | 백암면 고안리 168-5 | 샌드위치판넬조 | 다용도실 | 5.40㎡ (1.63평) | |
| 3 | 백암면 고안리 168-5 | 쇠파이프조 | 차양막 | 14.00㎡ (4.24평) | |
| 4 | 백암면 고안리 168-6 | 수변전설비 | 기계기구 3 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 백암면 | 컨테이너박스 | 숙소 | 27.00㎡ (8.17평) | |
| 6 | 백암면 | 컨테이너박스 | 숙소 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 7 | 백암면 | 조적조 | 창고 | 70.00㎡ (21.18평) | |
| 8 | 백암면 | 정제설비 | 기계기구 1 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 9 | 백암면 | 교반기 | 기계기구 2 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.03.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 목록 4 전부(539.30㎡) (박찬혁) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 75만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 소재 소정마을 서측 인근에 위치
하며 본건 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 근교 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 있어 제반교통사정은 보 통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1, 2 토지가 일단지로 이용되고 있는 부정형의 평탄한 토지로서 기호 1은 창고부지이고 기호 2는 공장부지임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1, 2 토지의 북서측으로 폭 약 3-4m의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역() 임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 가: 일반철골구조 기타지붕 단층으로서 벽체: 샌드위치판넬마감. 창호: 프라스틱샷시창. 기호 나, 다: 철골조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층으로서 벽체: 샌드위치판넬마감. 창호: 프라스틱샷시창. 기호 라: 철골조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층으로서 벽체: 샌드위치판넬마감. 창호: 프라스틱샷시창. 기호 마: 경량철골조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층으로서 벽체: 샌드위치판넬마감. 기호 바: 일반철골구조 경량철판지붕 1층으로서 벽체: 샌드위치판넬마감. 창호: 프라스틱샷시창. 기호 사: 경량철골구조 경량철판지붕 1층으로서 벽체: 샌드위치판넬마감. 창호: 프라스틱샷시창. [ 이용상태 ] 기호 가: 창고, 사무실, 탕비실, 화장실2, 샤워실. 기호 나, 다: 공장. 기호 라: 공장(쓰레기처리시설). 기호 마: 화장실. 기호 바: 창고. 기호 사: 화장실. [ 설비내역 ] 기호 가, 마, 사: 급.배수 및 위생설비 등. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ: 일반철골조 기타지붕 약 70㎡(사무실4 - 기호 가 중층 소재) ㄴ: 샌드위치판넬조 판넬지붕 약 5.4㎡(다용도실) ㄷ: 쇠파이프조 천막지붕 약 14㎡(차양막) ㄹ: 컨테이너박스 1동 약 27㎡(숙소2) ㅁ: 컨테이너박스 1동 약 18㎡(숙소 - 기호 ㄹ의 상부 소재) ㅂ: 조적조 기타지붕 약 70㎡(창고) [ 공부와의 차이 ] ① 기호 나, 다는 공부상 별동의 건물이나 실제는 연결하여 1동의 건물로 이용중임. ② 기호 바는 공부상 근린생활시설이나 실제는 창고시설임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계는 미상임. ② 기호 가의 용도는 등기사항전부증명서상 창고시설이나 일반건축물대장상 2007.12.31일자로 창고시설에서 분뇨.쓰레기처리시설(폐기물재활용시설)로 변경되었 으며 실제는 창고시설임. ③ 기호 나의 용도는 등기사항전부증명서상 제2종 근린생활시설이나 일반건축물대장 상 2007.08.28일자로 제2종근린생활시설에서 공장, 공장(연구실)로 변경되었음. ④ 기호 다의 용도는 등기사항전부증명서상 제2종 근린생활시설이나 일반건축물대장 상 2007.08.27일자로 제2종근린생활시설에서 공장으로 변경되었음. ⑤ 기호 라의 용도는 등기사항전부증명서상 제2종 근린생활시설이나 일반건축물대장 상 2008.01.04일자로 공장에서 분뇨및쓰레기처리시설로 변경되었음. ⑥ 기호 마는 등기사항전부증명서상 철골조이나 일반건축물대장상 경량철골구조로 되어 있는 바 일반건축물대장을 참조하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-08-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2007-03-16 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2012-07-05 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2014-02-24 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-05-16 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-11-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-12-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2007-03-16 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2011-01-06 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2012-02-16 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2012-07-05 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2014-02-24 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-11-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-11-28 | 가압류 | *** | 10,593,305원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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