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| 소재지 | (415-868) 경기도 김포시 통진면 수참리 410-6
[도로명주소] 김포대로1950번길 68-32 [사건접수] 2015.05.21 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 735,808,570원 | |||
| 토지면적 | 865㎡ (261.66평) | 최저가 | (49%) 360,546,000원 | |||
| 전용면적 | 725㎡ (219.24평) | 보증금 | (10%) 36,054,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 727,442,820 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.17 | 735,808,570 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.22 | 515,066,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.26 | 360,546,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진면 수참리 410-6 | 1층 | 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 | 공장 | 330.00㎡ (99.83평) | |
| 통진면 수참리 410-6 | 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 | 기타 | 16.50㎡ (4.99평) | ||
| 통진면 수참리 410-6 | 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 | 창고 | 19.25㎡ (5.82평) | ||
| 통진면 수참리 410-6 | 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 | 창고 | 81.12㎡ (24.54평) | ||
| 통진면 수참리 410-6 | 2층 | 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 | 78.40㎡ (23.72평) | ||
| 통진면 수참리 410-6 | 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 | 창고 | 199.50㎡ (60.35평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 수참리 410-6 | 공장용지 | 787.00㎡ (238.07평) | - |
| 2 | 통진읍 수참리 410-8 | 도로 | 78.00㎡ (23.60평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진면 수참리 410-6 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실등 | 52.00㎡ (15.73평) |
| 2 | 통진면 수참리 410-6 | 단층 | 벽돌조 판넬지붕 | 공장 등 | 8.10㎡ (2.45평) |
| 3 | 통진면 수참리 410-6 | 벽체이용 판넬지붕 | 주차장 등 | 97.00㎡ (29.34평) | |
| 4 | 통진면 수참리 410-6 | 샷시조 샷시지붕 | 가추 등 | 19.20㎡ (5.81평) | |
| 5 | 통진면 수참리 410-6 | 벽체이용 샷시조 판넬지붕 | 가추 등 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 6 | 통진면 수참리 410-6 | 벽체및난간이용 샷시조 | 가추 등 | 7.80㎡ (2.36평) | |
| 7 | 통진면 수참리 410-6 | 벽체및난간이용 | 가추 등 | 11.80㎡ (3.57평) | |
| 8 | 통진면 수참리 410-6 | 냉동냉장설비 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 9 | 통진면 수참리 410-6 | 화물엘리베이터 | 기계기구 | 1.00㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 수참리 소재 하성삼거리 북서측 근거리에 위치하며, 주
위는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경
은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지 기호1은 대체로 사다리형의 토지로서 공업용으로 이용 중이며, 토지 기호3는 도로로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 북동측으로 본건 기호 3 토지 포함 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(3)공히 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사 실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으 시기바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적도 및 건물개황도와 사진용지참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 건물의 사용승인일자는 1994.11.18이며, 일부 1999.7월 및 1999.10월에 증축하였으며, 알씨조 및 철근콘크리트조, 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건으로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 판넬마감, 창 호 : 알미늄샷시창 등. [ 이용상태 ] 본건 기호(2) 건물의 이용상황은 1층 : 냉동창고, 공장, 화장실 등, 2층 : 냉동창고, 창고 및 기숙사 등 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도 와 사진용지에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고 있어, 개략적인 실측면적으로 사정·평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2009-09-04 | (근)저당 | *** | 660,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2009-11-19 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-01-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-05-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2009-09-04 | (근)저당 | *** | 660,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2009-11-19 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-05-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-08-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-05-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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