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| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 학의로 282, 11층1104호 (관양동,금강펜테리움아이티타워)
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 학의로 282, 11층1104호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) [사건접수] 2015.06.18 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 1,120,000,000원 | |||
| 대지권 | 82㎡ (24.81평) | 최저가 | (80%) 896,000,000원 | |||
| 전용면적 | 330㎡ (99.88평) | 보증금 | (10%) 89,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,304,237,581 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.27 | 1,120,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.01 | 896,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 학의로282 | 11층1104호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 109.60㎡ (33.15평) | |
| 학의로282 | 11층1105호 | 철근콘크리트구조 | ,지상22층공장(아파트형공장),주차장,지원시설 | 109.60㎡ (33.15평) | |
| 학의로282 | 11층1106호 | 철근콘크리트구조 | ,지상22층공장(아파트형공장),주차장,지원시설 | 110.97㎡ (33.57평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관양동810 | 소유권 | 27.40㎡ ( 8.29 평 ) | - | |
| 2 | 관양동810 | 소유권 | 27.40㎡ ( 8.29 평 ) | - | |
| 3 | 관양동810 | 소유권 | 27.74㎡ ( 8.39 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 (경기도남부지회) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 지하철 인덕원역 서측 근거리에 위치하며 인근 일대는 중소규모의 공장, 아파트형 공장 등이 밀집되어 있는 공업지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 근거리에 지하철역(인덕원역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 11층 1104호, 1105호, 1106호로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글래스 마감 등 바닥 : 아스타일 마감 등 천정 : 텍스 마감 등 내벽 : 내부 인테리어재 마감 등, 창호 : 샷쉬 및 복층유리 구조임. [ 이용상태 ] 본건 공히 공부상 용도는 아파트형 공장이나 현재 호별 구분없이 일체로 하나엔지니어링 사무실로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소방시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가로장방형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트형 공장부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 지적도상 본 토지의 북동측으로 폭 약 15M, 남동측으로 폭 약 20M의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획 확인서 사본을 참조하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 본 건물의 용도는 공부상 아파트형 공장이나 현황은 사무실로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-12-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-04-24 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-01-24 | 가압류 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-06-19 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-06-26 | 압류 | *** | 소멸 |
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