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| 소재지 | (449-823) 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779 [사건접수] 2013.03.15 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,718,425,000원 | |||
| 토지면적 | 3,197㎡ (967.09평) | 최저가 | (70%) 1,902,898,000원 | |||
| 전용면적 | 1,885㎡ (570.33평) | 보증금 | (10%) 190,289,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,744,765,791 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.03.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.01.14 | 2,709,409,700 | 변경 | |
| 신건 | 2015.09.22 | 2,718,425,000 | 유찰 |
| 2015.11.03 | 1,902,898,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.03 | 1,902,898,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양지면 양지리 779 | 1층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 공장 | 805㎡ (243.51평) | |
| 양지면 양지리 779 | 2층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 공장 | 840㎡ (254.10평) | |
| 양지면 양지리 779 | 지하 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기계실 | 35㎡ (10.59평) | |
| 양지면 양지리 779 | 옥탑 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 13.5㎡ (4.08평) | |
| 양지면 양지리 779 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕(샌드위치파넬)지붕 | 191.9㎡ (58.05평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양지면 양지리 783 | 공장용지 | 724.00㎡ (219.01평) | - |
| 2 | 양지면 양지리 782-2 | 공장용지 | 166.00㎡ (50.22평) | - |
| 3 | 양지면 양지리 782-1 | 공장용지 | 298.00㎡ (90.15평) | - |
| 4 | 양지면 양지리 782 | 공장용지 | 1,535.00㎡ (464.34평) | - |
| 5 | 양지면 양지리 779 | 공장용지 | 474.00㎡ (143.39평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양지면 양지리 782 | 지하관정 | 지하관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 양지면 양지리 782 | 오폐수처리시설 | 오폐수처리시설 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 3 | 양지면 양지리 782 | 변전설비 | 변전설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 4 | 양지면 양지리 782 | 컨테이너 | 컨테이너 | 1동㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 양지면 양지리 782 | 컨테이너 | 컨테이너 | 1동㎡㎡ (0.30평) | |
| 6 | 양지면 양지리 782 | 판넬조 판네지붕 | 쓰레기보관창고 | 14.00㎡ (4.24평) | |
| 7 | 양지면 양지리 779 | 경량철골조판넬지붕 | 작업장 | 80.00㎡ (24.20평) | |
| 8 | 양지면 양지리 779 | 철근콘크리트조 | 화물용승강기실 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 9 | 양지면 양지리 779 | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 10 | 양지면 양지리 779 | 샌드위치판넬조 | 저온창고 | 49.00㎡ (14.82평) | |
| 11 | 양지면 양지리 779 | 샌드위치판넬조 | 저온창고 | 64.00㎡ (19.36평) | |
| 12 | 양지면 양지리 779 | 경량철골조판넬지붕 | 작업장 | 90.00㎡ (27.23평) | |
| 13 | 양지면 양지리 779 | 철파이프조천막지붕 | 작업장 | 96.00㎡ (29.04평) | |
| 14 | 양지면 양지리 779 | 철파이프조천막지붕 | 작업장 | 178.00㎡ (53.85평) | |
| 15 | 양지면 양지리 779 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 16 | 양지면 양지리 779 | 판넬조판넬지붕 | 쓰레기보관장소 | 14.00㎡ (4.24평) | |
| 17 | 양지면 양지리 779 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실옥탑 | 40.00㎡ (12.10평) | |
| 18 | 양지면 양지리 779 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실보일러실 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 19 | 양지면 양지리 779 | 철근콘크리트조 | 물탱크실 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.11.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (1촌명품푸드) |
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전입 2011.07.18 확정 2011.07.18 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (미봉) |
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전입 2011.09.19 확정 2011.09.19 배당 없음 |
*** | 공장임차인 현황조사서 별지 점유구분도 (나)부분 (삼봉식품) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 현황조사서 별지 점유구분도 (가)부분 |
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| 보증금합계 5500만원 | 월세합계 130만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 양지리 소재 월곡마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반환경은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건의 동측 약3km이내의 거리에 영동고속국도 양지IC가 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 남동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호1)토지는 공업용 건부지로 이용중이며, 기호8)토지는 대체로 휴경지상태이나 일부 제시외건물의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1)토지의 남동측으로 로폭 약4M내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) 토지: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 기호2) 토지: 보전녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨하는 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 귀 의뢰목록상 기호1)(양지리779), 기호2)(양지리782), 기호3)(양지리782-1), 기호4)(양지리782-2), 기호5)(양지리 783)토지는 토지대장상 2007년 2월 9일자로 양지리 782번지(3,197㎡)로 합병되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호6)건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 타일붙임마감 창 호 : 알루미늄샷시 창호이며, 기호7)건물은 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 내,외벽: 샌드위치 판넬마감임. [ 이용상태 ] 기호6) 건물은 공장 및 기계실, 사무실, 샤워실 등으로 이용중이며, 기호7) 건물은 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호6) 건물은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화물용승강기설비등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨하는 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -----. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물의 일부는 수차방문하였으나 폐문부재중으로 일반건축물대장등을 기준으로 평가하였으니 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2007-05-25 | (근)저당 | *** | 1,900,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2007-10-22 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2008-08-29 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2008-09-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2008-09-04 | 가압류 | *** | 22,185,210원 | 소멸 | |
| 을18 | 2009-02-10 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2009-12-28 | 가압류 | *** | 26,283,576원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2010-09-30 | 가압류 | *** | 22,309,560원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2011-03-23 | 가압류 | *** | 75,000,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2011-05-04 | 가압류 | *** | 20,826,000원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2011-08-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2011-10-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2013-03-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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