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공장 경매물건/공장(경기)

공장 경매, 양지면 공장 부동산경매물건, 공장 경매물건, 양지면 공장 급매 매매 임대, 경기지역 공장 경매, 2013타경15646, 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779, 감정가 2,718,425,000원, 최저가 1,902,898,000원, 권리분석, 물건분석, 경매컨설팅, 부동산경매 무료강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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수원지법  2013 타경 15646 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.03 10:30 ~ (목) 경매9계 (031)210-1269
소재지 (449-823) 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779 [사건접수] 2013.03.15
물건종별 공장 감정가 2,718,425,000원
토지면적 3,197㎡ (967.09평) 최저가 (70%) 1,902,898,000원
전용면적 1,885㎡ (570.33평) 보증금 (10%) 190,289,800원
평형 청구금액 1,744,765,791
입찰방법 임의 배당종기일 2014.12.19
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2013.03.20
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2015.01.14 2,709,409,700  변경
신건 2015.09.22 2,718,425,000  유찰
2015.11.03 1,902,898,000  변경
2 2015.12.03 1,902,898,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
양지면 양지리 779 1층 철근콘크리트조 평슬래브지붕 공장 805㎡ (243.51평)
양지면 양지리 779 2층 철근콘크리트조 평슬래브지붕 공장 840㎡ (254.10평)
양지면 양지리 779 지하 철근콘크리트조 평슬래브지붕 기계실 35㎡ (10.59평)
양지면 양지리 779 옥탑 철근콘크리트조 평슬래브지붕 기타 13.5㎡ (4.08평)
양지면 양지리 779 단층 일반철골구조 기타지붕(샌드위치파넬)지붕 191.9㎡ (58.05평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 양지면 양지리 783  공장용지 724.00㎡ (219.01평) -
2 양지면 양지리 782-2  공장용지 166.00㎡ (50.22평) -
3 양지면 양지리 782-1  공장용지 298.00㎡ (90.15평) -
4 양지면 양지리 782  공장용지 1,535.00㎡ (464.34평) -
5 양지면 양지리 779  공장용지 474.00㎡ (143.39평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 양지면 양지리 782 지하관정 지하관정 1식㎡㎡ (0.30평)
2 양지면 양지리 782 오폐수처리시설 오폐수처리시설 1식㎡㎡ (0.30평)
3 양지면 양지리 782 변전설비 변전설비 1식㎡㎡ (0.30평)
4 양지면 양지리 782 컨테이너 컨테이너 1동㎡㎡ (0.30평)
5 양지면 양지리 782 컨테이너 컨테이너 1동㎡㎡ (0.30평)
6 양지면 양지리 782 판넬조 판네지붕 쓰레기보관창고 14.00㎡ (4.24평)
7 양지면 양지리 779 경량철골조판넬지붕 작업장 80.00㎡ (24.20평)
8 양지면 양지리 779 철근콘크리트조 화물용승강기실 6.00㎡ (1.82평)
9 양지면 양지리 779 컨테이너 창고 1동㎡ (0.30평)
10 양지면 양지리 779 샌드위치판넬조 저온창고 49.00㎡ (14.82평)
11 양지면 양지리 779 샌드위치판넬조 저온창고 64.00㎡ (19.36평)
12 양지면 양지리 779 경량철골조판넬지붕 작업장 90.00㎡ (27.23평)
13 양지면 양지리 779 철파이프조천막지붕 작업장 96.00㎡ (29.04평)
14 양지면 양지리 779 철파이프조천막지붕 작업장 178.00㎡ (53.85평)
15 양지면 양지리 779 판넬조판넬지붕 기계실 9.00㎡ (2.72평)
16 양지면 양지리 779 판넬조판넬지붕 쓰레기보관장소 14.00㎡ (4.24평)
17 양지면 양지리 779 경량철골조판넬지붕 기계실옥탑 40.00㎡ (12.10평)
18 양지면 양지리 779 경량철골조판넬지붕 기계실보일러실 36.00㎡ (10.89평)
19 양지면 양지리 779 철근콘크리트조 물탱크실 15.00㎡ (4.54평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2010.11.19
확정 미상
배당 없음
*** 공장임차인
미상
(1촌명품푸드)
【보】 500만
【월】 30만
전입 2011.07.18
확정 2011.07.18
배당 없음
*** 공장임차인
미상
(미봉)
【보】 3000만
전입 2011.09.19
확정 2011.09.19
배당 없음
*** 공장임차인
현황조사서 별지 점유구분도 (나)부분
(삼봉식품)
【보】 2000만
【월】 100만
전입 미상
확정 미상
배당 없음
*** 공장임차인
현황조사서 별지 점유구분도 (가)부분
【보】 미상
보증금합계   5500만원   |   월세합계   130만원   

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『 양지면  공장 경매 ▒ 』『 용인시 처인구 양지면  공장 경매 ▧ ▧ 』『 2013타경15646 ☎ 』『 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779 ♧ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 7918245

〔 용인시 처인구 양지면  공장 경매 ▤ 〕〔 양지면  공장 경매 ▲ 〕〔 2013타경15646 ▥ 〕〔 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779 ★ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 2092394

[ 용인시 처인구 양지면  공장 경매 ■ ][ 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779 ▤ ▤ ][ 2013타경15646 ☎ ][ 양지면  공장 경매 ☏ ] (  ) 감정평가서_관련사진 5539028

〔 용인시 처인구 양지면  공장 경매 ★ ★ 〕〔 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 779 ● ● 〕〔 2013타경15646 ▲ 〕〔 양지면  공장 경매 ¶ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 6957391


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 양지리 소재 월곡마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반환경은 보통 정도임.
[ 교통상황 ] 본건의 동측 약3km이내의 거리에 영동고속국도 양지IC가 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 남동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호1)토지는 공업용 건부지로 이용중이며, 기호8)토지는 대체로 휴경지상태이나 일부 제시외건물의 부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 기호1)토지의 남동측으로 로폭 약4M내외의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) 토지: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 기호2) 토지: 보전녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 후첨하는 지적도 및 건물개황도 참조.
[ 공부와의 차이 ] 귀 의뢰목록상 기호1)(양지리779), 기호2)(양지리782), 기호3)(양지리782-1), 기호4)(양지리782-2), 기호5)(양지리 783)토지는 토지대장상 2007년 2월 9일자로 양지리 782번지(3,197㎡)로 합병되었음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.
[ 건물의 구조 ] 기호6)건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 타일붙임마감 창 호 : 알루미늄샷시 창호이며, 기호7)건물은 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 내,외벽: 샌드위치 판넬마감임.
[ 이용상태 ] 기호6) 건물은 공장 및 기계실, 사무실, 샤워실 등으로 이용중이며, 기호7) 건물은 창고로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기호6) 건물은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화물용승강기설비등 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨하는 지적도 및 건물개황도 참조.
[ 공부와의 차이 ] -----.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물의 일부는 수차방문하였으나 폐문부재중으로 일반건축물대장등을 기준으로 평가하였으니 참고바람.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을14 2007-05-25 (근)저당 *** 1,900,000,000원 말소기준
을16 2007-10-22 (근)저당 *** 390,000,000원 소멸
을17 2008-08-29 (근)저당 *** 195,000,000원 소멸
갑22 2008-09-03 압류 *** 소멸
갑23 2008-09-04 가압류 *** 22,185,210원 소멸
을18 2009-02-10 (근)저당 *** 100,000,000원 소멸
갑31 2009-12-28 가압류 *** 26,283,576원 소멸
갑32 2010-09-30 가압류 *** 22,309,560원 소멸
갑35 2011-03-23 가압류 *** 75,000,000원 소멸
갑36 2011-05-04 가압류 *** 20,826,000원 소멸
갑37 2011-08-04 압류 *** 소멸
갑39 2011-10-21 압류 *** 소멸
갑42 2013-03-20 임의경매 *** 소멸

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