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| 소재지 | (482-839) 경기도 연천군 청산면 대전리 413-2 에이동 [사건접수] 2015.02.17 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,175,946,385원 | |||
| 토지면적 | 11,008㎡ (3,329.92평) | 최저가 | (40.96%) 481,668,000원 | |||
| 전용면적 | 3,005㎡ (909.07평) | 보증금 | (10%) 48,166,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 260,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.18 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.02.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.08 | 1,175,946,385 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.12 | 940,757,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.16 | 752,606,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.21 | 602,085,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.11.25 | 481,668,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 청산면 대전리 413-2 | 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 공장(화학섬유 | 공장 | 1275㎡ (385.69평) | ||
| 청산면 대전리 413-1 | 1 | 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 공장(화학섬유 | 직물직조업) | 1706.8㎡ (516.31평) | |
| 청산면 대전리 413-1 | 1 | 경량철골구조 슬레이트지붕 | 일반공장(화장실) | 23.4㎡ (7.08평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청산면 대전리 414-1 | 도로 | 206.00㎡ (62.32평) | - |
| 2 | 청산면 대전리 414 | 공장용지 | 6,214.00㎡ (1,879.74평) | - |
| 3 | 청산면 대전리 413-10 | 도로 | 95.00㎡ (28.74평) | - |
| 4 | 청산면 대전리 413-9 | 도로 | 209.00㎡ (63.22평) | - |
| 5 | 청산면 대전리 413-7 | 도로 | 51.00㎡ (15.43평) | - |
| 6 | 청산면 대전리 413-6 | 도로 | 37.00㎡ (11.19평) | - |
| 7 | 청산면 대전리 413-5 | 공장용지 | 97.00㎡ (29.34평) | - |
| 8 | 청산면 대전리 413-4 | 공장용지 | 984.00㎡ (297.66평) | - |
| 9 | 청산면 대전리 413-2 | 공장용지 | 3,115.00㎡ (942.29평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 청산면 대전리 413-2 | 철근콘크리트구조물 | 물저장탱크 | 263.96㎡ (79.85평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1985.09.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 놀미마을 동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-3,8) 북서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4-7,9) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1-3,8) 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4-5미터의 기호(4-7,9) 토지를 포함한 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1-9) 계획관리지역,제한보호구역,배출시설설치제한지역(임진강유역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(10, 11-가) 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 1층건물로서, 내ㆍ외벽 : 블럭 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(11-나) 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 1층건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 기호(10,11-가) 공장으로서 공실상태임. 기호(11-나) 화장실임. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(10,11-가,11-나) 건물은 공부상 413-2,413-3,413-4,413-5,414번지상에 소재 하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 414번지상에 소재하며, 기호(11-나) 건물은 경량철골구조 슬레이트지붕이나 현황은 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 본건 기호(8) 토지상에 공부상 부록조스레트즙 단층(축사) 24평, 브럭조스레트지붕 1층(축사,주택,창고) 98.29㎡ 및 목조 스레트지붕 1층(주택) 42.6㎡가 등재되어 있으나 현황은 소재불명임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2001-09-19 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 인수 |
양주축산업협동조합 (2014-10-24 이전됨) |
| 을6 | 2001-09-21 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을7 | 2004-12-08 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 인수 | |
| 을8 | 2005-05-02 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2006-07-10 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-12-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-02-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2015-02-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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