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| 소재지 | 서울특별시 금천구 벚꽃로 234, 3층308호 (가산동,에이스하이엔드타워6)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 벚꽃로 234, 3층308호 (가산동,에이스하이엔드타워6) [사건접수] 2015.07.29 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 240,000,000원 | |||
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 최저가 | (80%) 192,000,000원 | |||
| 전용면적 | 79㎡ (24.01평) | 보증금 | (10%) 19,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,859,675 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.10.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.11 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.16 | 192,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 벚꽃로234 | 3층308호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 79.38㎡ (24.01평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동60-25 | 소유권 | 19.48㎡ ( 5.89 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철(1, 7호선) 가산디지털단지역 남동측
인근에 소재하며, 주변은 아파트형공장, 중소규모의 공장, 물류창고, 판매시설 및 근
린생활시설, 오피스텔 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(1, 7호선 가산 디지털단지역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통정도임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 3층 308호로서 외벽: 돌붙임, 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽: 몰탈위페인트, 내부인테리어 치장 마감 등 바닥: 아스타일 붙임 마감 등 천정: 텍스 붙임 마감 등 창호: 샷쉬 및 패어그래스유리 등임. [ 이용상태 ] 아파트형공장으로 현재 대한에너지기술(주)에서 사무실 및 작업장 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 및 화재 탐지 설비, 에스컬레이터 설비, 주차장 시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형태의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트형공장건부 지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성 화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-09-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2009-09-25 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2015-01-13 | 가압류 | *** | 99,269,765원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-05-18 | 가압류 | *** | 15,640,591원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-05-18 | 가압류 | *** | 16,123,287원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-05-28 | 가압류 | *** | 7,859,675원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-05-29 | 가압류 | *** | 11,618,545원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-06-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-06-29 | 가압류 | *** | 407,500,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-07-16 | 가압류 | *** | 28,731,913원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-07-30 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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