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| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 대불산단3로 10
[도로명주소] 전라남도 영암군 삼호읍 대불산단3로 10 [사건접수] 2014.06.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 884,463,400원 | |||
| 토지면적 | 3,007㎡ (909.62평) | 최저가 | (56%) 495,299,000원 | |||
| 전용면적 | 960㎡ (290.40평) | 보증금 | (10%) 49,529,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 259,701,866 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.20 | 884,463,400 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.31 | 884,463,400 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.12 | 619,124,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.11.23 | 495,299,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대불산단3로10 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 960㎡ (290.40평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼호읍 나불리 341-7 | 공장용지 | 3,007.10㎡ (909.65평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 삼호읍 | 철골조 강판지붕 | 작업장및기계실 | 153.00㎡ (46.28평) | |
| 2 | 삼호읍 | 천정주행크레인 외 | 기계기구 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점유자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
1) 위치
본건 일련번호(1)은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 “대불국가산업단
지”내에 위치하며, 본건 일련번호(3)은 전라남도 목포시 대양동 소재, 대
박마을”내에 위치하고, 본건 일련번호(5)는 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리
소재 “대불주거단지종합공원” 남측 인근에 위치함.
2) 주위환경
본건 일련번호(1)은 산업단지내로 중·소규모의 공장이 형성되어 있고, 본건
일련번호(3)은 기존주택지대이며, 일련번호(5)는 산업단지 주변의 정비된 주
택지대임.
[ 교통상황 ] 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 1) 형태 본건 일련번호(1)은 세장형의 평지, 본건 일련번호(3)은 부정형의 평지, 본건 일련번호(5)는 정방형의 평지임. 2) 이용상태 본건 일련번호(1)은 공업용 건부지, 본건 일련번호(3)은 단독주택 및 일부 전으로 이용중임. 본건 일련번호(5)는 단독주택 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 일련번호(1)은 중로한면, 본건 일련번호(3)은 지적도상 맹지이나 인접지를 이용 진·출입함. 본건 일련번호(5)는 세로(가)임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건 일련번호(1)은 일반공업지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),국가산업단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>,하수처리구역<하수도법>, 본건 일련번호(3)은 제1종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(2013.12.19)(저촉), 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.06.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 본건 일련번호(5)는 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8M 미 만)(접함),국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역(2014.02.14)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미 상 임. 2) 기 타 본건 일련번호(3) 지상에 타인 소유로 추정되는 제시외 건물이 소재함. (별지 사진용지 참조) [ 건물의 구조 ] (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 벽체 : 판넬잇기, 바닥 : 콘크리트마감, 창호 : 샤시창구조임. (나) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지붙임 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 목재 및 샤시창임. (다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬잇기, 내벽 : 벽지붙임 등, 바닥 : 장판지깔기 등, 창호 : 샤시창구조임. [ 이용상태 ] (가) 공장으로 이용중임. (나),(다) 단독주택임. [ 설비내역 ] (가)-(다) 급.배수 보통시 되며, (나),(다)에 위생시설 및 난방시설 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] ─ [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-02-07 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2009-04-14 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2009-08-27 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2010-05-19 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-03-05 | 가압류 | *** | 140,201,689원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-03-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-04-07 | 가압류 | *** | 27,346,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-05-23 | 가압류 | *** | 83,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-05-26 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-05-29 | 가압류 | *** | 25,120,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-06-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-06-05 | 가압류 | *** | 4,620,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-06-05 | 가압류 | *** | 29,576,887원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-06-10 | 가압류 | *** | 238,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-06-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2009-04-14 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2009-08-27 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2010-05-19 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-03-05 | 가압류 | *** | 140,201,689원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-03-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-04-07 | 가압류 | *** | 27,346,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-05-23 | 가압류 | *** | 83,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-05-26 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-05-29 | 가압류 | *** | 25,120,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-06-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-06-05 | 가압류 | *** | 4,620,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-06-05 | 가압류 | *** | 29,576,887원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-06-10 | 가압류 | *** | 238,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-06-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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