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| 소재지 | (573-879) 전라북도 군산시 소룡동 1636-2
[도로명주소] 산단로 110-5 [사건접수] 2015.03.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,360,886,960원 | |||
| 토지면적 | 3,502㎡ (1,059.36평) | 최저가 | (70%) 952,621,000원 | |||
| 전용면적 | 2,162㎡ (653.90평) | 보증금 | (10%) 95,262,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,054,148,500 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.19 | 1,360,886,960 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.23 | 952,621,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소룡동 1636-2 | 단층 | 철골조 모임 및 평슬래브지붕 | 기타 | 960㎡ (290.40평) | |
| 소룡동 1636-2 | 1층 | 철골조 평슬래브지붕 | 공장및사무실 | 830㎡ (251.08평) | |
| 소룡동 1636-2 | 2층 | 철골조 평슬래브지붕 | 사무실 | 150㎡ (45.38평) | |
| 소룡동 1636-2 | 단층 | 경량철골조 경사지붕 | 사무실,식당 | 138㎡ (41.75평) | |
| 소룡동 1636-2 | 단층 | 붉은벽돌조 평슬래브지붕 | 기숙사,경비실 | 72.84㎡ (22.03평) | |
| 소룡동 1636-2 | 단층 | 붉은벽돌조 스레트지붕 | 도료보관소 | 10.8㎡ (3.27평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소룡동 1636-2 | 공장용지 | 3,502.70㎡ (1,059.57평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소룡동 1636-2 | 단층 | 조립식판넬조판넬지붕 | 창고 | 23.40㎡ (7.08평) |
| 2 | 소룡동 1636-2 | - | Overhead Crane | 1식㎡ (0.30평) | |
| 3 | 소룡동 1636-2 | Cap:700kva | 수변전설비 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 4 | 소룡동 1636-2 | S/N:XZV1132341 | 콤프레셔 에어 시스템 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 5 | 소룡동 1636-2 | Model:SPE-650 | 사출성형기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 6 | 소룡동 1636-2 | 단층 | 경량철골조조립식판넬지붕 | 창고 | 33.60㎡ (10.16평) |
| 7 | 소룡동 1636-2 | 철골및조립식판넬조판넬지붕 | 계단실및창고 | 23.40㎡ (7.08평) | |
| 8 | 소룡동 1636-2 | 단층 | 조립식판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 1.30㎡ (0.39평) |
| 9 | 소룡동 1636-2 | 단층 | 철파이프조천막지붕 | 주차장 | 271.70㎡ (82.19평) |
| 10 | 소룡동 1636-2 | 단층 | 철파이프조천막지붕 | 천막 | 36.00㎡ (10.89평) |
| 11 | 소룡동 1636-2 | Model:SPE-550 | 사출성형기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 12 | 소룡동 1636-2 | Model:SPE-350 | 사출성형기 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 13 | 소룡동 1636-2 | - | Cooling Water System | 1식㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 ‘군산국가산업단지’ 내에 위치하며, 주변은 한국GM 및 부품단지 기타공장 등으로 구성된 공업지대입니다.
[ 교통상황 ] 북동측 인근으로 군산항이 위치하며, 남측인근으로 국도21호선 및 외항로가 통과하고, 대상물건까지 제반차량 접근이 가능하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 가장형 평지이며, ‘공장용지’로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 노폭 약20m, 서측으로 노폭 약12m의 아스팔트포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 전용공업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 국가산업단지(군산2국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 지적개황도와 같이 소유자 미상의 제시외물건(㉠-㉧)이 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 : 미상임. -기 타 : -- [ 건물의 구조 ] 기호 가)는 철골조 모임 및 평슬래브지붕 단층으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 1997.04.29.) 내외벽 : 적연와 쌓기 위 판넬잇기 등. 천정 : 텍스 등. 바닥 : 하드너 등. 창호 : 하이샤시창 등. 기호 나)는 철골조 평슬래브지붕 및 강판지붕 2층으로 슬래브지붕 부분 주기둥 : H-Beam 500×200mm (일반건축물대장상 증축일 : 2000.03.16) 벽체 : 적연와쌓기(높이 약1.2m)위 판넬 잇기 등 마감. 천정 : 강판 위 콘크리트 슬래브(공장) 및 텍스(사무실)등 마감. 바닥 : 하드너(공장) 및 타일(사무실) 등 마감. 창호 : 하이샤시 복층유리창임. 강판지붕부분 기둥 : 원형철골 ∮약160mm 벽체 : 판넬잇기 등 마감. 바닥 : 하드너 등 마감. 기호 다)는 경량철골조 경사지붕 단층으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 1997.04.29.) 벽체 : 판넬잇기. 천정 : 텍스 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창 등 마감. 기호 라)는 붉은벽돌조 평슬래브지붕 단층으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 1997.04.29.) 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 장판 등 마감. 창호 : 하이샤시창 등 마감. 기호 마)는 붉은벽돌조 슬레이트지붕 단층으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 1997.04.29.) 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 시멘트몰탈 등 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 알미늄샤시창 등 마감. [ 이용상태 ] 기호 가)는 ‘공장’ , 기호 나)는 1층 ‘공장’, 2층은 ‘사무실’기호 다) 사무실 및 식당’, 기호 라)는 ‘’기숙사 및 경비실‘, 기호 마)는 ’창고‘로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기호 가),나)는 화재탐지설비 및 경보설비 등 되어 있고, 기호 나),다),라)는 기본적인 위생설비 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 부합물로서 본건 지상에 소유자미상의 부합물 및 종물로 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 평가명령목록에는 없으나, 일반건축물관리대장상 (부5 경량철골조 1층 숙소 21㎡)와 (부6 경량철골조 숙소 21㎡)가 등재되어 있는바, 현황은 멸실되었습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계 : 미상임. -기 타 : -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1997-05-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2012-05-02 | (근)저당 | *** | 1,284,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-07-26 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-11-01 | 가압류 | *** | 1,500,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-11-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-06-05 | 가압류 | *** | 191,888,682원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-12-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-03-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-05-02 | (근)저당 | *** | 1,284,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-07-26 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-11-01 | 가압류 | *** | 1,500,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-11-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-12-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-06-05 | 가압류 | *** | 191,888,682원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-07-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2015-03-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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