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| 소재지 | (780-871) 경상북도 경주시 천북면 새터흥림길 1-32
[도로명주소] 경상북도 경주시 천북면 새터흥림길 1-32 [사건접수] 2014.08.29 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,778,103,160원 | |||
| 토지면적 | 3,249㎡ (982.82평) | 최저가 | (100%) 1,778,103,160원 | |||
| 전용면적 | 2,329㎡ (704.59평) | 보증금 | (10%) 177,810,316원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.12 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.09.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.06.22 | 1,759,103,160 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.17 | 1,759,103,160 | 유찰 |
| 2015.09.21 | 1,231,372,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.11.23 | 1,778,103,160 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새터흥림길1-32 | 1층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 916.3㎡ (277.18평) | |
| 새터흥림길1-32 | 2층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 916.3㎡ (277.18평) | |
| 새터흥림길1-32 | 1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 공장 | 224.25㎡ (67.84평) | |
| 새터흥림길1-32 | 2층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 숙소및식당 | 206.37㎡ (62.43평) | |
| 새터흥림길1-32 | 지하1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 | 물탱크실 | 66㎡ (19.97평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천북면 화산리 94-14 | 도로 | 65.40㎡ (19.78평) | - |
| 2 | 천북면 화산리 산 90-17 | 임야 | 266.00㎡ (80.47평) | - |
| 3 | 천북면 화산리 94-13 | 공장용지 | 2,918.00㎡ (882.70평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 천북면 | 경량철골조 | 창고 | 203.70㎡ (61.62평) | |
| 2 | 천북면 | 판넬조 | 창고 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 3 | 천북면 | 철근콘크리트조 | 베란다 및 거실일부 | 12.60㎡ (3.81평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.11.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거 및 법당임차인 부동산목록2번중 2층 숙소전부 |
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전입 2011.09.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 부동산목록2번중 1층기숙사 103호 전부 |
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전입 2013.06.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미거주 |
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전입 2014.4.21.(사업자등록신청일) 확정 2012.05.14 배당 없음 |
*** | 공장임차인 부동산목록2번중 660평방미터 |
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전입 사업자등록신청일(2011.5.17) 확정 2012.05.14 배당 2014.11.10 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 2510만원 | 월세합계 110만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 소재 화산보건진료소 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 및 중, 소규모의 공장지대로 형성되어 있으
며, 북동측으로는 화산불고기단지내 상가지대로 이루어져 있음.
[ 토지의 상황 ] (1)기호(1) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 본건 지반 자체는 대체로 평탄 하며, 공업용 건부지로 이용중이고, 북측으로 폭 약 6-8미터의 포장 및 비포장도로와 접함. 기호(2) : 가장형의 토지로 서측 하향경사지대에 본건 지반 자체는 대체로 평탄 하며, 잡종지상태이고, 북측으로 폭 약 6미터의 비포장도로와 접함. 기호(3) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 본건 지반 자체는 대체로 평탄 하며, 도로로 이용중임. (2)기호(1)-(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-07-01)(일부제한구역 250m) 임. [ 건물의 구조 및 현상 ] (1)구조 및 마감재 (가)철골조 판넬지붕 2층 건물로서 주기둥 : 200 x 600mm, 외 벽 : 판넬잇기, 내 벽 : 판넬잇기, 일부 타일 마감, 바 닥 : 칼라하드너, 타일 마감, 천 장 : 데크프레이트, 철골트러스 노출, 창 호 : 샷시단창임. (나)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 화강석 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 인테리어등 마감, 바 닥 : 타일, 강화마루 등 마감, 천 장 : 텍스, 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시복층유리창임. (다)지하 철근콘크리트구조임. (2)이용상태 (가)1,2층 - 공장 등 (나)1층 - 사무실 및 기숙사 등 2층 - 숙소 및 식당 등 (다)지하1층 - 물탱크실 등 (3)부대설비 (가)위생설비 되어 있음. (나)위생설비, 급배수시설 및 전기보일러시설 되어 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국내에서 제작된 양초제조설비 등으로 기준시점 현재 운휴상태이며, 가동여부는 재확인하시기 바랍니다. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] (1)본건 기호(2)토지는 제시목록상 임야이나 현황 잡종지임. (2)본건 지상에는 이동이 용이한 콘테이너 1동이 소재함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-12-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-12-29 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2011-02-18 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 491,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2011-04-05 | 가압류 | *** | 8,800,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-04-07 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2011-04-11 | 가압류 | *** | 16,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2011-04-11 | 가압류 | *** | 28,516,400원 | 소멸 | |
| 을6 | 2011-05-02 | 가압류 | *** | 93,940,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2011-05-18 | 가압류 | *** | 93,940,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-11-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2011-12-29 | 가압류 | *** | 34,100,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-05-01 | 가압류 | *** | 6,294,749원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-10-10 | 가압류 | *** | 33,450,187원 | 소멸 | |
| 을6 | 2012-12-13 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-09-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-09-04 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2010-09-17 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2011-02-18 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 491,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2011-04-05 | 가압류 | *** | 8,800,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-04-07 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-04-11 | 가압류 | *** | 16,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2011-04-11 | 가압류 | *** | 28,516,400원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-05-02 | 가압류 | *** | 93,940,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-05-18 | 가압류 | *** | 93,940,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2011-11-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2011-12-29 | 가압류 | *** | 34,100,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2012-05-01 | 가압류 | *** | 6,294,749원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-10-10 | 가압류 | *** | 33,450,187원 | 소멸 | |
| 을10 | 2012-12-13 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-07-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-09-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2014-09-04 | 압류 | *** | 소멸 |
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