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| 소재지 | (158-800) 서울특별시 양천구 목동동로 257, 52층102-5201호
[도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 257, 52층102-5201호 [사건접수] 2015.07.24 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,300,000,000원 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 최저가 | (80%) 1,040,000,000원 | |||
| 전용면적 | 188㎡ (56.77평) | 보증금 | (10%) 104,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 190,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.03 | 1,300,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.08 | 1,040,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 목동동로257 | 52층102-5201호 | 아파트 | 187.68㎡ (56.77평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 목동916 | 소유권 | 22.08㎡ ( 6.68 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.08.31 |
*** | 주거전세권자 전부 |
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| 보증금합계 7억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 24367.05㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 54~69 | 총세대수 | |
| 구조 | 코아 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2003/06 | ||
| 교육시설 | 서정초,목동초,목동중,신목중,진명여고,양정고 | ||
| 주변시설 | 이대목동병원,검찰청,행복한세상백화점,까르푸,파리공원 | ||
| 교통사항 | 100-1,100-3,115-1 | ||
| 주변사항 | 주상복합, B동:오피스텔(396세대)-등기상102동 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 목동 SBS 신사옥 남동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 주상용, 상업용 및 업무용빌딩 등으로 이루어진 지대로서, 제
반 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 오목교역 등 이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 편리한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조, 철골조, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 69층건 내 52층 102-5201호로서, 외 벽 : 외장복합판넬 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. [ 이용상태 ] 집합건축물대장상 오피스텔임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 및 난방설비 등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형으로서, 공동주택(아파트)외6의 터로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 사방으로 공도에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(목동중심지구),대로3류(폭25M-30M) (접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법 >,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,한강폐기물 매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (가) 본건 임대관계는 미상이며, (나) 본건은 주거용오피스텔로 사용가능성이 높은 것으로 관리사무소 등으로부터 탐문되었으나, 그 정확성 여부는 미상이오니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-07-31 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2010-01-05 | 전세권 | *** | 700,000,000원 | 인수 | |
| 을8 | 2010-11-19 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2011-11-30 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2014-09-19 | (근)저당 | *** | 582,400,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2015-05-08 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-05-27 | 가압류 | *** | 117,404,832원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-06-05 | 가압류 | *** | 45,860,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-06-23 | 가압류 | *** | 71,942,474원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-07-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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