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| 소재지 | 인천광역시 남구 장천로14번길 14, 2층 201호 (숭의동,금호브이아이피아파트)
[도로명주소] 인천광역시 남구 장천로14번길 14, 2층 201호 (숭의동,금호브이아이피아파트) [사건접수] 2014.06.23 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 166,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (70%) 116,200,000원 | |||
| 전용면적 | 111㎡ (33.51평) | 보증금 | (10%) 11,620,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 151,200,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.16 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.19 | 116,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장천로14번길14- | 2층201호 | 철근콘크리트조 | 주상복합 | 110.77㎡ (33.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 숭의동296-18 | 소유권 | 37.40㎡ ( 11.3 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.09.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.09.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 숭의오거리 남서측 인근에 위치하고 , 인근
일대는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 2층 201호로서, (사용승인:2003.7.1) 외벽 : 드라이비트 및 인조석 등 마감. 창호 : 샷시 마감. [ 이용상태 ] 주거로 이용 중(집합건축물대장상 용도는 사무소임). [ 설비내역 ] 기본 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 토지의 형상은 세장형에 해당하며, 구분건물 부지로 이용되고 있음. [ 인접 도로상태등 ] 북동측으로 폭 약7.5미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 집합건축물대장상 용도는 사무소이나 조사당시 주거로 이용 중이므로 경매진 행시 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2010-08-19 | (근)저당 | *** | 151,200,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2011-12-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2012-03-23 | 가압류 | *** | 185,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-03-27 | 가압류 | *** | 17,808,319원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-05-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 110,000,000원 | 80,839,000원 | 73.49% | 1.00회 |
| 6개월 | 2 | 110,000,000원 | 79,019,500원 | 71.84% | 1.33회 |
| 9개월 | 4 | 103,000,000원 | 73,677,250원 | 71.53% | 1.27회 |
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