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| 소재지 | (482-845) 경기도 양주시 광적면 우고리 산47 [사건접수] 2015.04.13 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 4,921,168,000원 | |||
| 토지면적 | 141,628㎡ (42,842.47평) | 최저가 | (64%) 3,149,547,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 314,954,700원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,128,968,057 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.06 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.04.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.07 | 4,921,168,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.11 | 3,936,934,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.16 | 3,149,547,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광적면 우고리 364-4 | 답 | 332.00㎡ (100.43평) | - |
| 2 | 광적면 우고리 산 47-5 | 임야 | 818.00㎡ (247.45평) | - |
| 3 | 광적면 우고리 산 47-3 | 임야 | 1,325.00㎡ (400.81평) | - |
| 4 | 광적면 우고리 산 47-4 | 임야 | 135,052.00㎡ (40,853.23평) | - |
| 5 | 광적면 우고리 산 47 | 임야 | 4,101.00㎡ (1,240.55평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 우골마을 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야, 농가주택, 소규모 공장, 축사 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서
제반 주변환경 보통임. [ 교통상황 ] 인근 대중교통수단의 운행빈도수 및 노선과 교통연계성 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,3: 북하향 완경사지의 부정형의 임야임. 기호2: 하단부는 완경사를 이루고 있으나 상단부는 급경사로서 하단부 일부는 평탄하게 택지 조성되어 있는 상태이며, 나머지는 자연림 임야임. 기호4: 북서향 급경사의 부정형 토지로서 자연림 임야임. 기호5: 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중이나 일부는 포장된 도로로서 기호1-4토지의 진입도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호 1-4토지는 지적도상 맹지이며 현황은 토목공사를 위한 임시도로가 개설되어 있으며 기호 5 토지는 북측으로 포장된 간선도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1:보전관리지역,제한보호구역,준보전산지,토석채취제한지역,성장관리권역, 배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역. 기호2:농림지역,보전관리지역,제한보호구역,임업용산지,준보전산지,성장관리권역, 배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역. 기호3,4:보전관리지역,제한보호구역,준보전산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. 기호5:계획관리지역,제한보호구역(위임지역11M),성장관리권역,배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 평가의견란 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 2 토지는 공부상 지목이 임야이나 북측 일부에 공장신설승인를 득하여 토목공사가 진행됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상. 기타: -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2013-10-29 | (근)저당 | *** | 1,040,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2013-10-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2014-07-25 | 가압류 | *** | 124,791,680원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-08-20 | 가압류 | *** | 1,350,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-04-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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