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| 소재지 | (467-811) 경기도 이천시 마장면 관리 796
[도로명주소] 마도로248번길 32-59 [사건접수] 2015.02.27 |
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| 물건종별 | 전 | 감정가 | 107,716,440원 | |||
| 토지면적 | 5,719㎡ (1,730.00평) | 최저가 | (49%) 52,781,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 5,278,100원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 45,262,503 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.06.08 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.03.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.30 | 107,716,440 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.04 | 75,402,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.09 | 52,781,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마장면 관리 796 | 전 | 3,123.00㎡ (944.71평) | - |
| 2 | 마장면 관리 796-1 | 전 | 1,606.00㎡ (485.82평) | - |
| 3 | 마장면 관리 796-2 | 전 | 990.00㎡ (299.48평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2001.01.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거부지임차인 1목록 일부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
이천시청 서방 7.3km 지점에 위치함.
이 지역 일대는 순수 농경지대로 비교적 넓은 분지에 조성된 농경지와 산재한 농가로
자연부락을 이룬 전형적 시골마을임. 본건 서북방 근거리에 전원마을과 서방 근거리에
소규모의 공장지대가 있으나 인구 밀집 지역과의 접근성등 제반 여건상 입지조건 평범한
지역임.
[ 교통상황 ] 본건에서 약420m 거리에서 325번 지방도, 약 3km 지점에서 42번 국도 그리고 약 5km 지점 에서 영동고속도로 덕평IC와 연결되어 차량을 이용한 원격지교통 무난하며 지방도에 노선 버스가 경유하고 있으므로 농촌이라는 조건을 고려하면 대중교통도 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 3필지 모두 완만한 동향 경사지상의 현황 농경지 및 임야 등으로 기호 1 : 현황 전으로 이용하며 약 300㎡는 묘역임. 기호 2 : 2단으로 조성하여 하부는 현황 전, 상부 약 910㎡는 현황 묘역임. 기호 3 : 현황 임야로 잡목이 자생하고 있으나 종전의 용도는 전이었던 것으로 관찰됨. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 및 기호 2는 구거를 복개한 도로에 사실상 접하며 기호 3은 맹지임. 콘크리트포장 도로로 차량 통행이 용이한 상태임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 생산관리지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호 1 지상 별첨 건물개황도 도시와 같은 제시외물건이 소재하나 소유자는 미상임. 모두 구조 조잡한 가건물임. [ 공부와의 차이 ] 기호 3은 공부상 지목이 전이나 현황은 임야임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건 3필지 모두 공유지부이나 지분의 위치는 확인되지 않음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑7 | 2005-01-31 | 가압류 | *** | 42,500,000원 | 말소기준 | |
| 을1 | 2011-11-01 | (근)저당 | *** | 99,200,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-06-18 | 가압류 | *** | 31,241,250원 | 소멸 | |
| 을1 | 2013-02-20 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2014-07-17 | (근)저당 | *** | 42,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-07-21 | 가압류 | *** | 62,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-03-02 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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