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반값 경매물건/토지(반값)

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영월지원  2015 타경 1411 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.12.15 10:00 ~ (화) 경매2계 371-1107
소재지 (233-811) 강원도 정선군 고한읍 고한리 248-2
[도로명주소] 고한9길 38-1 [사건접수] 2015.03.06
물건종별 감정가 538,512,000원
토지면적 33,657㎡ (10,181.24평) 최저가 (34.3%) 184,710,000원
전용면적 보증금 (10%) 18,471,000원
평형 청구금액 152,055,662
입찰방법 임의 배당종기일 2015.05.28
매각대상 토지매각 개시결정 2015.03.09
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.08.25 538,512,000  유찰
2 2015.10.06 376,958,000  유찰
3 2015.11.10 263,871,000  유찰
4 2015.12.15 184,710,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 고한읍 고한리 248-2  33,657.00㎡ (10,181.24평) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 정선군 고한읍 고한리 소재 고한종합운동장 북동측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 소규모의 농가주택과 농경지 및 자연림으로 형성된산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 인접토지를 이용하여 본건까지 농업용차량의 접근 가능하나, 버스노선 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통상황은 불편한 정도임.
[ 형태 및 이용상태 ] 고지에 위치하는 북동향의 부정형 급경사지로서 전으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이며, 본건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 농로를 이용하여 출입함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 폐광지역진흥지구(폐광지역 개발촉진지구(1차))<폐광지역개발지원에관한 특별법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없음.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 1965-06-30 소유권 *** 소멸
을11 2013-05-13 (근)저당 *** 195,000,000원 말소기준
을12 2013-05-13 지상권 *** 소멸
을14 2014-04-29 (근)저당 *** 120,000,000원 소멸
을16 2014-11-27 (근)저당 *** 280,000,000원 소멸
갑39 2015-01-08 압류 *** 소멸
갑40 2015-03-09 임의경매 *** 소멸

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