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| 소재지 | (120-839) 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 [사건접수] 2015.03.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 159,000,000원 | |||
| 토지면적 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (80%) 127,200,000원 | |||
| 전용면적 | 8,272㎡ (2,502.38평) | 보증금 | (10%) 12,720,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 28,408,039 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.18 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.03 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.10.13 | 159,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.11.17 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.22 | 127,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 충정로3 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 5층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 6층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 7층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 8층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 922.778㎡ (279.14평) | |
| 충정로3 | 지층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 아파트 | 837.65㎡ (253.39평) | |
| 충정로3 | 8층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 809호 | 52.463㎡ (15.87평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 충정로 3 | 대지 | 1.65㎡ (0.50평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.06.30 확정 2008.06.30 배당 2015.05.12 |
*** | 주거임차인 전부(방 2칸) |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서대문구 충정로3가 소재 지하철 2·5호선 충정로역 북측 인근에 위치함.
본건 인근에 미동초등교, 인창중교, 인창고교, 경기초등교, 경기대학교(서울캠퍼스),
서대문경찰서, 경찰청, 국민은행, 하나은행, 우리은행, 서소문근린공원이 소재하며
근거리에 창덕여자중교, 이화여자고교, 이화여자외국어고교, 금화초등교, 동명여중
교, 감리교신학대학교가 소재함.
인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이
혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 2·5호선 충정로역, 지하철 5호선 서대문역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층중 8층 809호로서, 외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임. 창호 : 목재, 알루미늄, 플라스틱샷시창. [ 이용상태 ] 아파트(방2, 거실 겸 주방1, 욕실1)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업기타부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 충정로7길과 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군 사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 상대정화구 역(최종확인관할교육청)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 탐문되었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2002-10-21 | (근)저당 | *** | 54,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2010-02-11 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-03-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 1983-02-16 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑3 | 1983-02-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 1983-02-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 1983-02-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 1983-02-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 1986-11-20 | (근)저당 | *** | 4,500,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 1997-07-24 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2001-05-28 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2001-08-14 | (근)저당 | *** | 24,000,000원 | 소멸 | |
| 을39 | 2002-10-21 | (근)저당 | *** | 54,000,000원 | 소멸 | |
| 을65 | 2006-04-20 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 을78 | 2007-08-17 | (근)저당 | *** | 96,000,000원 | 소멸 | |
| 을83 | 2008-08-27 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 을87 | 2009-05-06 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 을92 | 2009-07-16 | (근)저당 | *** | 24,000,000원 | 소멸 | |
| 갑103 | 2010-02-11 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 을101 | 2010-07-30 | (근)저당 | *** | 108,000,000원 | 소멸 | |
| 을111 | 2012-01-03 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을114 | 2012-02-08 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑109 | 2012-03-09 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을116 | 2012-04-10 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을119 | 2013-04-10 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을120 | 2013-10-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑114 | 2014-03-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을122 | 2014-03-20 | (근)저당 | *** | 55,000,000원 | 소멸 | |
| 을125 | 2014-08-13 | (근)저당 | *** | 117,600,000원 | 소멸 | |
| 을126 | 2014-08-21 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 갑117 | 2015-03-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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