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| 소재지 | (157-773) 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 129동 11층1104호 (화곡동,화곡푸르지오)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 화곡로13길 107, 129동 11층1104호 (화곡동,화곡푸르지오) [사건접수] 2015.06.29 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 610,000,000원 | |||
| 대지권 | 80㎡ (24.20평) | 최저가 | (80%) 488,000,000원 | |||
| 전용면적 | 144㎡ (43.60평) | 보증금 | (10%) 48,800,000원 | |||
| 평형 | 56 | 청구금액 | 156,657,534 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.18 | 610,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.22 | 488,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화곡로13길107 | 129동11층1104호 | 아파트 | 144.123㎡ (43.60평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동1091 | 소유권 | 80.77㎡ ( 24.43 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)대우건설 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 150168㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 50 | 평형 | 56 |
| 전용면적 | 144.12㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 9~15 | 총세대수 | 391 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2002/10 | ||
| 교육시설 | 강신초,발산초,화곡중,화곡여자정보고,화곡고 | ||
| 주변시설 | 화곡3동사무소,파출소,강서교육청,송화시장,학생체육관강서분관 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 화곡주공시범재건축주택조합, 번지외3필지 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 화곡고교 남측 인근에 위치하는 아파트로서
주위는 아파트 단지로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 우장산역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사지붕(철골조) 12층 중 11층 1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 샷시 마감 [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미 만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교 육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-12-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2007-02-16 | (근)저당 | *** | 516,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2009-06-22 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2009-06-30 | (근)저당 | *** | 225,000,000원 | 소멸 |
김상범 (2012-11-15 이전됨) |
| 갑3 | 2015-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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