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| 소재지 | 서울특별시 중구 신당동 844 남산타운아파트 12동 1층 105호
[도로명주소] 다산로 32 [사건접수] 2012.10.23 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 680,000,000원 | |||
| 대지권 | 60㎡ (18.15평) | 최저가 | (80%) 544,000,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.75평) | 보증금 | (10%) 54,400,000원 | |||
| 평형 | 42 | 청구금액 | 360,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.01.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.04.02 | 680,000,000 | 유찰 |
| 2013.05.07 | 544,000,000 | 매각 | |
| - | 2014.11.05 | - | 허가취소 |
| 2 | 2015.12.29 | 544,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신당동 844 | 105호1층12동 1층 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 114.88㎡ (34.75평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신당동844 | 소유권 | 60.15㎡ ( 18.20 평 ) | - | |
| 2 | 용산구한남동804 | 소유권 | 0.39㎡ ( 0.12 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설/동아/SK | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 346082.64㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 42 | 평형 | 42 |
| 전용면적 | 114.88㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 11~18 | 총세대수 | 954 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)2233-7500 |
| 입주년도 | 2000/06 | ||
| 교육시설 | 청구초,장충중,대경중,장충고,대경상고,단국대,동국대 | ||
| 주변시설 | 순천향병원,약수시장,흥인시장,남산공원,장충체육관 | ||
| 교통사항 | 1,28,17번 BUS | ||
| 주변사항 | 신당제3구역 주택개량 재개발, 남산조망가능한 단지임 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 중구 신당동 소재 버티고개역 동측
인근에 위치하는 남산타운아파트 12동 1층 105호로
인근은 대규모 단지의 아파트단지와 전철역, 다세대주택
등의 공동주택과 도로변 근린생활시설등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와 전철등 제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 무난한 편입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트중 1층 105호로 외벽 : 몰타르위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다. [ 이용상태 ] 아파트로 이용합니다. [ 설비내역 ] 가스보일러시설에 의한 개별난방설비입니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 인접필지와 완만 경사를 가지며, 아파트의 건부지로 이용합니다. [ 인접 도로상태등 ] 차량 접근 원활하며 단지내 공용도로 이용합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역으로 일반미관지구, 지구단위계획구역이며, 도로에 접하고, 도시철도에 저촉되고 가축사육제한구역 대공방어협조구역, 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상대 정화구역, 절대정화구역입니다.(신당동 844번지) [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-12-28 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2002-12-28 | (근)저당 | *** | 17,098,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2011-01-06 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2011-03-15 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2012-10-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2012-10-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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