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| 소재지 | 서울특별시 서대문구 모래내로 143, 16층1605호 (남가좌동,창덕에버빌)
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 모래내로 143, 16층1605호 (남가좌동,창덕에버빌) [사건접수] 2015.04.23 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 310,000,000원 | |||
| 대지권 | 16㎡ (4.84평) | 최저가 | (80%) 248,000,000원 | |||
| 전용면적 | 80㎡ (24.30평) | 보증금 | (10%) 24,800,000원 | |||
| 평형 | 39 | 청구금액 | 45,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.24 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.29 | 248,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 모래내로143 | 16층1605호 | 아파트 | 80.33㎡ (24.30평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남가좌동105-1 | 소유권 | 16.45㎡ ( 4.98 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 창덕종합건설(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 3043㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 1 | 평형 | 39 |
| 전용면적 | 80.33㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 19 | 총세대수 | 42 |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 02)376-8816 |
| 입주년도 | 1998/09 | ||
| 교육시설 | 중동초,서연중,경성중/고 | ||
| 주변시설 | 제일성모병원,모래내시장,우정스포츠 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 주상복합 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 남가좌1동 주민센타 남동측 인근에
위치하고 있는 통칭: 창덕에버빌 16층 1605호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,
주상복합건물, 근린생활시설, 시장 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의
접근성 등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 가좌역(경의중앙선)까지는 도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 19층건내 16층 1605호로서 외 벽 : 드라이비트 및 하단부 대리석 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 하이샤시 창호임.. [ 이용상태 ] 아파트시설로서 통칭: 창덕에버빌 16층 1605호 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 통상의 기본위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 창덕에버빌 (주상용)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건획지의 남동측변이 약25미터, 북동측변이 약10미터, 북서.서측 외곽으로 폭약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(가좌뉴타운지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(입안)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타 (가재울뉴타운사업지구)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-07-05 | (근)저당 | *** | 190,800,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2014-09-24 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-09-24 | 질권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2014-12-11 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 24,142,400원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-03-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2015-04-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2015-05-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2015-05-26 | 가압류 | *** | 71,135,987원 | 소멸 |
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