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| 소재지 | (137-855) 서울특별시 서초구 서초대로64길 83, 4층 401호
[도로명주소] 서울특별시 서초구 서초대로64길 83, 4층 401호 [사건접수] 2014.08.28 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,020,000,000원 | |||
| 대지권 | 60㎡ (18.15평) | 최저가 | (80%) 816,000,000원 | |||
| 전용면적 | 161㎡ (48.63평) | 보증금 | (10%) 81,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,629,648 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.11.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.03 | 1,020,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.07 | 816,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서초대로64길83 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 160.76㎡ (48.63평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서초동1634-9 | 소유권 | 33.20㎡ ( 10.04 평 ) | - | |
| 2 | 서초동1634-10 | 소유권 | 27.04㎡ ( 8.18 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.08.09 확정 2007.09.11 배당 2014.09.30 |
*** | 주거임차인 401호 (세대주:박상철) |
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전입 2014.01.06 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 401호 |
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| 보증금합계 4억원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서운중학교 남서측 인근에 위치하는
아파트로서, 본건 주위에는 아파트단지, 연립주택, 스포츠센터, 학교, 소규모
근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 적벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중 창호 마감 등임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용 중임.(자세한 이용내역은 후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생, 급배수 설비, 도시가스 개별난방, 소화전설비, 화재경보기, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 두 필지 공히 인접토지 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동(통칭 제101동) 서측 및 남측으로 각각 약 8미터, 6미터의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <기호1 토지(서초동 1634-9)> 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> <기호 2토지(서초동 1634-10)> 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-11-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2008-11-27 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-01-31 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2013-08-26 | 가압류 | *** | 115,330,708원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2013-09-10 | 가압류 | *** | 112,400,106원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2013-11-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑48 | 2014-02-19 | 가압류 | *** | 29,534,476원 | 소멸 | |
| 을9 | 2014-04-30 | (근)저당 | *** | 85,762,680원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2014-07-14 | 가압류 | *** | 15,550,476원 | 소멸 | |
| 갑52 | 2014-08-29 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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