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| 소재지 | 인천광역시 중구 서해대로 439, 104동 28층 2801호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트)
[도로명주소] 인천광역시 중구 서해대로 439, 104동 28층 2801호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) [사건접수] 2015.01.07 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 236,000,000원 | |||
| 대지권 | 33㎡ (9.98평) | 최저가 | (70%) 165,200,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.67평) | 보증금 | (10%) 16,520,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 127,943,382 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.25 | 236,000,000 | 유찰 |
| 2015.07.30 | 165,200,000 | 변경 | |
| 2015.10.14 | 165,200,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.22 | 165,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서해대로439 | 104동28층2801호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.87㎡ (25.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신흥동1가34-1 | 소유권 | 6.67㎡ ( 2.02 평 ) | - | |
| 2 | 신흥동2가50-1 | 소유권 | 26.90㎡ ( 8.14 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 경남기업 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 14652.1㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 8 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.96㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 22~29 | 총세대수 | 22 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 032)762-1929 |
| 입주년도 | 2005/04 | ||
| 교육시설 | 신흥,박문,신광초, 숭도,광성중, 광성고,중앙여상,인천여상 | ||
| 주변시설 | 인하대병원,기독병원,중구청,이미트,율목공원,인천공설운동장 | ||
| 교통사항 | 버스(2, 3, 6-1, 10, 15, 23, 24, 41, 45, 105, 306) | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 수인사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 대형마트, 물류창고, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층건내 28층 2801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 1단의 광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 외곽공도와의 연계 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역(2013-09-30),방화지구,중심지미관지구,대로2류(폭30M-35M)(2012-11-05)(접함),소로3류(폭8M미만)(접함),일반도로(2013-12-27)(접함),과밀억제권역,상대정화구역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음.- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-05-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2008-04-30 | (근)저당 | *** | 156,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2009-09-15 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-01-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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