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| 소재지 | (435-770) 경기도 군포시 광정로 119, 722동 14층1403호 (산본동,솔거대림아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 광정로 119, 722동 14층1403호 (산본동,솔거대림아파트) [사건접수] 2015.07.10 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 430,000,000원 | |||
| 대지권 | 51㎡ (15.43평) | 최저가 | (80%) 344,000,000원 | |||
| 전용면적 | 102㎡ (30.83평) | 보증금 | (10%) 34,400,000원 | |||
| 평형 | 38 | 청구금액 | 346,531,483 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.17 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.22 | 344,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광정로119 | 722동14층1403호 | 아파트 | 101.91㎡ (30.83평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1146 | 소유권 | 51.19㎡ ( 15.48 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대림산업(주) | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 67000㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 16 | 평형 | 38 |
| 전용면적 | 101.91㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15-25 | 총세대수 | 400 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)391-7058 |
| 입주년도 | 1993/09 | ||
| 교육시설 | 둔전초,수리중,산본공업고 | ||
| 주변시설 | 군포시청,군포경찰서,종합운동장,남천병원,중앙공원,한숲스포츠 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본감정평가 대상지는 별첨 위치도와 같이 경기도 군포시 산본동 소재 둔전초등학교
동측 인근에 위치하는 솔거대림아파트로서, 인근 또는 근거리에 대형 아파트단지(롯데,
한양, 동성 등)관공서 및 교육시설 상가, 편의시설이 입지하는바 주거지로서 생활여건
주거환경 대체로 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 각종 차량의 진입 및 접근이 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 지하철 4호선 산본역까지 도보로 약 10여분 소요되는 등 대중교통 사정은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 14층 1403호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 내벽 : 벽지 치장 마감, 일부타일 붙임 창호 : 알미늄 새시 및 하이새시 이중창임 [ 이용상태 ] 아파트(방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)이용중임. [ 설비내역 ] 열병합에 의한 지역난방구조, 화재경보기, 소화전, 승강기 등의 설비를 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용함. [ 인접 도로상태등 ] 아파트 내부도로를 이용하여 간선도로와 접근하며 아파트 단지 북동측과 동남측으로 출입구 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류, 중로3류(접함), 가축사육 제한구역, 비행안전제3구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2015-01-02 | (근)저당 | *** | 435,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2015-03-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-07-10 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-07-17 | 가압류 | *** | 5,957,275원 | 소멸 |
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