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| 소재지 | (137-870) 서울특별시 서초구 서초동 1496-26 트라움하우스5 씨동 1층,지하1층101호
[도로명주소] 명달로 97-12 [사건접수] 2015.05.07 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 8,760,000,000원 | |||
| 대지권 | 245㎡ (74.11평) | 최저가 | (80%) 7,008,000,000원 | |||
| 전용면적 | 6㎡ (1.66평) | 보증금 | (10%) 700,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,041,432,874 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.01 | 8,760,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.05 | 7,008,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서초동 1496-26 | 씨동1층,지하1층101호 | 기타 | 5.5㎡ (1.66평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서초동1496-26 | 소유권 | 245.96㎡ ( 74.40 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울고등학교 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 고급빌라, 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는
주거지역으로 제반 주위환경은 쾌적한 지역입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하？역(2호선 방배역)이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. [ 건물의 구조 ] 2013.04.16일 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골경사슬라브지붕 4층 건물 중 제1층,지하1층 제101호로서, 외벽: 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시, 시스템 창호, 바닥: 원목마루 및 대리석 마감 입니다. [ 이용상태 ] 주거시설로 이용중 입니다. (별첨 건물개황도참조) [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방설비, 승강기(세대전용 엘리베이터시스템), 급배수 및 위생설비, 면진시설, 옥내소화전, 지하주차장, 지하 방공호 등이 구비되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 고급빌라 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 서측으로 약 4m, 남동측으로 약 8m 도로와 접하며 건물 출입은 남동측 도로를 통해 가능합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 소유자가 사용중인 것으로 조사되나 정확한 임대관계는 미상입니다. - 본건 건물 승강기는 세대별 개별보안카드를 이용한 세대전용 엘리베이터 시스템으로 각층 승강기홀은 세대별로 전용사용이 가능한것으로 조사됩니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-05-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2006-03-09 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2014-01-15 | 가압류 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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