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| 소재지 | 서울특별시 노원구 동일로182길 47-21
[도로명주소] 서울특별시 노원구 동일로182길 47-21 [사건접수] 2015.03.20 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,187,288,700원 | |||
| 토지면적 | 142㎡ (42.96평) | 최저가 | (80%) 949,831,000원 | |||
| 전용면적 | 300㎡ (90.67평) | 보증금 | (10%) 94,983,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 115,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.03 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.23 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.16 | 1,187,288,700 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.21 | 949,831,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동일로182길47-21 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 71.78㎡ (21.71평) | |
| 동일로182길47-21 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 72.99㎡ (22.08평) | ||
| 동일로182길47-21 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 72.99㎡ (22.08평) | ||
| 동일로182길47-21 | 지1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 81.98㎡ (24.80평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공릉동 556-14 | 대지 | 142.90㎡ (43.23평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.09.07 확정 2010.09.07 배당 2015.05.01 |
*** | 주거임차인 일부(3층 방1칸), 401호 |
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전입 2011.03.02 확정 2011.03.02 배당 2015.05.28 |
*** | 주거임차권자 전부(방1칸), 3층 404호 |
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전입 2011.10.11 확정 2015.04.10 배당 2015.04.10 |
*** | 주거임차인 일부(3층 방1칸) |
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전입 2012.02.08.(유익한) 확정 2012.02.08 배당 2015.04.08 |
*** | 주거임차권자 일부 203호 |
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전입 2012.02.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 204호 |
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전입 2012.02.16.(황정훈) 확정 2012.02.17 배당 2015.04.08 |
*** | 주거임차권자 일부 204호 |
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전입 2012.02.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 102호 |
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전입 2012.02.17.(김채린) 확정 2012.02.20 배당 2015.04.08 |
*** | 주거임차권자 일부 102호 |
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전입 2012.02.24 확정 2012.02.24 배당 2015.04.10 |
*** | 주거임차인 일부(1층 방1칸) |
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전입 2012.03.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 201호 |
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전입 2012.03.05.(이충남) 확정 2012.02.20 배당 2015.04.08 |
*** | 주거임차권자 일부 201호 |
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전입 2012.08.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 302호 |
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전입 2012.08.30.(문산성) 확정 2012.09.03 배당 2015.04.08 |
*** | 주거임차권자 일부 302호 |
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전입 2013.02.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2013.09.30 확정 2013.09.30 배당 2015.04.02 |
*** | 주거임차인 일부(4층 방1칸), 402호 |
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전입 2014.11.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 403호 |
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전입 2015.02.24 확정 2015.02.24 배당 2015.09.11 |
*** | 임차인 3층 303호 |
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전입 2015.04.03 확정 2015.04.03 배당 2015.05.07 |
*** | 주거임차인 전부(방1칸) |
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| 보증금합계 5억 500만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 노원구 공릉동 지하철7호선 공릉역 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 다중주택(원룸주택) 등으로 형성된 서울과학기술대주변 정비된 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철7호선 공릉역(도로로 약4-5분거리)이 있는 등 제반교통사정 양호한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 동하향 완경사지대에 대지조성된 가각정리된 장방형의 토지로서 건부지(단독주택(다중주택)) 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 상세임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽 : 화강석마감 및 적연와치장쌓기 내벽 : 벽지마감 창호 : 하이샷시2중창 등임. [ 이용상태 ] 단독주택(다중주택; 원룸주택 총16개호)으로서, 1,지1층 : 각층 원룸4개호씩 소재 (원룸각호: 방겸 주방, 욕실겸 화장실) 2,3층 : 각층 원룸4개호씩 소재 (원룸각호: 방겸 주방, 욕실겸 화장실, 다락) [ 설비내역 ] 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 건축물대장상의 구조도면과 현황이 다소 다른 바, 별첨 지적 및 건물개황도 참조하시기 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 상세임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-08-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-02-22 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-02-21 | 가압류 | *** | 2,100,000,000원 | 소멸 | |
| 을2 | 2014-03-27 | 임차권등기 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2014-08-28 | 임차권등기 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2014-11-17 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-12-23 | 임차권등기 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-12-23 | 임차권등기 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-12-23 | 임차권등기 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2015-02-16 | 임차권등기 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2015-02-16 | 임차권등기 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-03-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2010-03-10 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-02-21 | 가압류 | *** | 2,100,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2014-11-17 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-01-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-03-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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