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| 소재지 | (462-820) 경기도 성남시 분당구 성남대로 934, 2동 3층 303호 (야탑동,궁전프라자)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 성남대로 934, 2동 3층 303호 (야탑동,궁전프라자) [사건접수] 2014.12.03 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 400,000,000원 | |||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 최저가 | (70%) 280,000,000원 | |||
| 전용면적 | 169㎡ (51.10평) | 보증금 | (10%) 28,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 465,832,277 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.29 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2015.07.27 | 280,000,000 | 변경 | |
| 2015.09.07 | 280,000,000 | 변경 | |
| 2015.11.16 | 280,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.21 | 280,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성남대로934 | 2동3층303호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 168.91㎡ (51.10평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야탑동360-4 | 소유권 | 41.85㎡ ( 12.66 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.11.25 확정 없음 배당 2014.12.30 |
*** | 점포임차인 일부 3층중 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 “성남종합터미널” 동측 인근에 위치하며, 주위는 제반 근린생활시설 및 업무시설등으로 형성된 상업지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 도보로 약 1분거리에 분당선 “야탑역”이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 8층 중 3층 303호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 창호 : 강화유리 등임 [ 이용상태 ] 근린생활시설로 이용 중임. (폐문부재로, 외부관찰에 의하면 내부 칸막이로 구획되어 있으며 일부는 공실인 것으로 관찰됨) [ 설비내역 ] 공동 위생급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건물의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로는 광대로(성남대로)에, 북측으로는 약 6미터 폭의 보행자전용도로에, 동측으로는 약 10미터 폭의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역) <하수도법>, 하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2011-05-24 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑27 | 2011-06-24 | 예고등기 | *** | 인수 | ||
| 갑33 | 2014-07-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2014-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2014-12-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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