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| 소재지 | (462-835) 경기도 성남시 중원구 중앙동 1186
[도로명주소] 산성대로 250-6 [사건접수] 2015.07.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 535,365,440원 | |||
| 토지면적 | 66㎡ (19.97평) | 최저가 | (70%) 374,756,000원 | |||
| 전용면적 | 191㎡ (57.84평) | 보증금 | (10%) 37,475,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 90,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.16 | 535,365,440 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.21 | 374,756,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중앙동 1186 | 1층 | 알씨조 슬래브지붕 | 기타 | 45.60㎡ (13.79평) | |
| 중앙동 1186 | 2층 | 알씨조 슬래브지붕 | 45.60㎡ (13.79평) | ||
| 중앙동 1186 | 3층 | 알씨조 슬래브지붕 | 45.60㎡ (13.79평) | ||
| 중앙동 1186 | 4층 | 알씨조 슬래브지붕 | 12.54㎡ (3.79평) | ||
| 중앙동 1186 | 지층 | 알씨조 슬래브지붕 | 기타 | 41.86㎡ (12.66평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중앙동 1186 | 대지 | 66.80㎡ (20.21평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중앙동 1186 | 샷시조 아크릴지붕 | 다용도실 | 33.00㎡ (9.98평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.03.15 확정 없음 배당 2015.09.04 |
*** | 점포임차인 건물 30평 중 15평 (쉘브르) |
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전입 2013.11.18 확정 없음 배당 2015.09.04 |
*** | 주거임차인 건물 32평 |
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전입 2014.09.02 확정 미상 배당 2015.09.04 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 지하철8호선신흥역 남서측 인근에 위치하고,
주위는 근린생활시설, 숙박시설, 근린주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 신흥역이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 로폭 약 4미터, 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(단 대천처리분구)<하수도법> (※별첨 토지이용계획확인서 참조) [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가요항표 참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 알씨조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물로서, (사용승인일자: 1999.06.25) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등 임. [ 이용상태 ] 위락시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 보일러설비이고, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠샷시조 아크릴지붕 단층(4층 소재) 다용도실 약 33㎡ [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-07-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2011-07-04 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2015-01-21 | (근)저당 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 5,356,557원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-07-04 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2015-01-21 | (근)저당 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 5,356,557원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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