법원 경매, 종암동 사무실 경매물건, 부동산 경매물건, 종암동 사무실 급매 매매 임대, 서울지역 사무실 경매, 2014타경28986, 서울 성북구 종암로 145, 감정가 6,750,051,840원, 최저가 5,400,041,000원, 권리분석, 물건분석, 경매컨설팅, 부동산경매 무료강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

서울중앙  2014 타경 28986 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.12 10:00 ~ (화) 경매3계 530-1815(구내:1815)
소재지	(136-090) 서울특별시 성북구 종암로 145 [도로명주소] 서울특별시 성북구 종암로 145 [사건접수] 2014.10.30
물건종별	사무실	감정가	6,750,051,840원
토지면적	614㎡ (185.74평)	최저가	(80%) 5,400,041,000원
전용면적	2,305㎡ (697.12평)	보증금	(10%) 540,004,100원
평형		청구금액	1,342,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.05.20
매각대상	토지지분/건물전체매각	개시결정	2014.11.03

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.12.08	6,750,051,840	유찰
2	2016.01.12	5,400,041,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
종암로145		철근콘크리트조	사무실	0.8㎡ (0.24평)
종암로145	지하1층	철근콘크리트조		330.34㎡ (99.93평)
종암로145	지하1층	철근콘크리트조		126.71㎡ (38.33평)
종암로145	지하1층	철근콘크리트조		63.65㎡ (19.25평)
종암로145	1층	철근콘크리트조		413.82㎡ (125.18평)
종암로145	1층	철근콘크리트조		131.18㎡ (39.68평)
종암로145	1층	철근콘크리트조		69.02㎡ (20.88평)
종암로145	2층	철근콘크리트조		304.31㎡ (92.05평)
종암로145	3층	철근콘크리트조		278.32㎡ (84.19평)
종암로145	4층	철근콘크리트조		279.3㎡ (84.49평)
종암로145	5층	철근콘크리트조		262.04㎡ (79.27평)
종암로145	옥탑층	철근콘크리트조	기타	45.05㎡ (13.63평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	종암동 3-545	주유소용지	543.33㎡ (164.36평)	-
2	종암동 3-543	주유소용지	71.00㎡ (21.48평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	종암로 145		NON-SPACE 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
2	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
3	종암로 145		지하매몰식	유류저장시설	㎡ (0.00평)
4	종암로 145		더블 문형세차기	세차기	CONYEYOR(CR-RALL) 길이(m) : 12㎡ (0.00평)
5	종암로 145		NON-SPACE 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
6	종암로 145		NON-SPACE 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
7	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
8	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
9	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
10	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
11	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
12	종암로 145		고정식 2복식 1조	주유기	㎡ (0.00평)
13	종암동 3-543		2복식	주유기(NON-SPACE)	1조㎡ (0.30평)
14	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)
15	종암동 3-543		지하매몰식	유류저장시설	1식㎡ (0.30평)
16	종암동 3-543		더블 문형세차기	세차기	1조㎡ (0.30평)
17	종암동 3-543		2복식	주유기(NON-SPACE)	1조㎡ (0.30평)
18	종암동 3-543		2복식	주유기(NON-SPACE)	1조㎡ (0.30평)
19	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)
20	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)
21	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)
22	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)
23	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)
24	종암동 3-543		2복식	주유기(고정식)	1조㎡ (0.30평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2011.06.27 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 미상	【보】 미상
전입 2012.05.14 확정 없음 배당 2013.12.06	***	점포임차인 일부(지하1층, 지상1층)	【보】 1억
전입 2012.05.14 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 1층일부 및 주유소부지	【보】 1억
전입 2013.03.29 확정 없음 배당 2015.05.15	***	점포전세권자 5층 262.4㎡전부	【보】 3억
전입 2013.04.04 확정 없음 배당 2015.05.15	***	점포전세권자 1층 일부(69.02㎡)	【보】 3억
전입 2013.05.08 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 미상	【보】 미상
전입 2013.10.10 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 미상	【보】 미상
전입 2014.07.21 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 5층 왼쪽(계단기준) - 501호	【보】 3억
전입 2014.10.06 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 2층 일부(KDLS 사무실 안쪽 방)	【보】 미상
전입 미등록 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 2층 일부	【보】 미상
전입 미등록 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 판매장-3층, 사무실-501호	【보】 미상
전입 미등록 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 2층 일부	【보】 미상
전입 미등록 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 1층 일부 및 2층 일부	【보】 미상
전입 미등록 확정 미상 배당 없음	***	점포임차인 4층 일부	【보】 미상
보증금합계  11억원   |   월세합계  - 원

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1998-01-08	소유권	***		소멸
갑7	2011-03-21	압류	***		말소기준
갑9	2011-06-02	압류	***		소멸
을3	2011-06-29	(근)저당	***	300,000,000원	소멸	박성호 (2012-11-23 이전됨)
갑19	2011-11-18	압류	***		소멸
갑21	2011-12-08	가압류	***	265,000,000원	소멸
을5	2011-12-08	(근)저당	***	26,000,000원	소멸
갑22	2011-12-22	가압류	***	98,793,665원	소멸
갑23	2012-01-18	가압류	***	86,516,681원	소멸
갑24	2012-01-19	가압류	***	2,402,900원	소멸
을7	2012-02-03	(근)저당	***	1,342,000,000원	소멸
갑25	2012-02-13	가압류	***	37,779,717원	소멸
갑26	2012-02-21	가압류	***	3,796,200원	소멸
갑27	2012-02-22	가압류	***	20,371,199원	소멸
을9	2012-03-02	(근)저당	***	520,000,000원	소멸
갑28	2012-03-08	가압류	***	13,063,563원	소멸
갑29	2012-03-09	가압류	***	20,135,787원	소멸
갑30	2012-03-26	가압류	***	286,645,349원	소멸
갑31	2012-03-27	가압류	***	180,628,515원	소멸
갑33	2012-06-08	가압류	***	62,505,378원	소멸
갑34	2012-06-25	압류	***		소멸
갑36	2012-09-27	가압류	***	33,531,766원	소멸
을11	2013-03-29	전세권	***	300,000,000원	소멸
을12	2013-04-04	전세권	***	300,000,000원	소멸
갑39	2013-04-17	압류	***		소멸
갑40	2013-07-17	가압류	***	170,000,000원	소멸
갑41	2013-07-18	압류	***		소멸
갑42	2014-01-15	가압류	***	39,045,177원	소멸
갑43	2014-03-12	압류	***		소멸
갑45	2014-11-04	임의경매	***		소멸
갑46	2015-03-06	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑13	2011-06-02	압류	***		말소기준
을3	2011-06-29	(근)저당	***	300,000,000원	소멸	박성호 (2012-11-23 이전됨)
갑15	2011-08-05	압류	***		소멸
갑18	2011-11-18	압류	***		소멸
갑20	2011-12-08	가압류	***	265,000,000원	소멸
갑21	2011-12-20	압류	***		소멸
갑22	2011-12-22	가압류	***	98,793,665원	소멸
을6	2012-02-03	(근)저당	***	1,342,000,000원	소멸
갑23	2012-02-13	가압류	***	37,779,717원	소멸
갑24	2012-02-21	가압류	***	3,796,200원	소멸
을8	2012-03-02	(근)저당	***	520,000,000원	소멸
갑25	2012-03-08	가압류	***	13,063,563원	소멸
갑26	2012-03-09	가압류	***	20,135,787원	소멸
갑27	2012-03-26	가압류	***	286,645,349원	소멸
갑28	2012-03-27	가압류	***	180,628,515원	소멸
갑29	2012-04-06	가압류	***	20,371,199원	소멸
갑30	2012-04-19	압류	***		소멸
갑32	2012-06-08	가압류	***	62,505,378원	소멸
갑33	2012-08-14	압류	***		소멸
갑34	2012-09-14	압류	***		소멸
갑36	2012-09-27	가압류	***	33,531,766원	소멸
갑39	2013-04-11	압류	***		소멸
갑40	2013-04-30	압류	***		소멸
갑41	2013-07-17	가압류	***	170,000,000원	소멸
갑42	2014-01-15	가압류	***	39,045,177원	소멸
갑44	2014-06-26	압류	***		소멸
갑45	2014-11-04	임의경매	***		소멸
갑46	2015-03-06	임의경매	***		소멸

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