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| 소재지 | (157-845) 서울특별시 강서구 방화동로1길 24, 204호 (방화동,공작연립주택)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 방화동로1길 24, 204호 (방화동,공작연립주택) [사건접수] 2015.02.23 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 581,000,000원 | |||
| 대지권 | 72㎡ (21.78평) | 최저가 | (80%) 464,800,000원 | |||
| 전용면적 | 76㎡ (23.01평) | 보증금 | (10%) 46,480,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 789,294,744 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.01 | 581,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.06 | 464,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 방화동로1길24 | 204호 | 철근콘크리트조 | 연립 | 66.42㎡ (20.09평) | |
| 방화동로1길24 | 204호 | 철근콘크리트조 | 9.66㎡ (2.92평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방화동612-271 | 소유권 | 72.00㎡ ( 21.78 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.12.31 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 서울송정초등학교 서측 인근에 위치한 공작연립주택 제204호 및 제304호로서 주변은 연립주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 시장, 공항 등으로 형성된 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 전철역(공항시장역)이 소재하며 남서측 인근에 김포공항이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기. 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 기호1 : 연립주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 기호2 : 연립주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지로서 연립주택의 건부지로 이용되고 있음. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 근린상업지역, 도시지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>), 수평표면구역(수평표면). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2012-06-29 | (근)저당 | *** | 513,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2015-02-03 | 가압류 | *** | 395,873,406원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-02-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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