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| 소재지 | (136-753) 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하1층 5406호
[도로명주소] 성북로4길 52 [사건접수] 2014.08.05 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 348,180,000원 | |||
| 대지권 | 86㎡ (26.02평) | 최저가 | (80%) 278,544,000원 | |||
| 전용면적 | 131㎡ (39.59평) | 보증금 | (10%) 27,854,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 234,804,930 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.12.08 | 280,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.24 | 348,180,000 | 유찰 |
| 2015.10.05 | 278,544,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.07 | 348,180,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.18 | 278,544,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 돈암동 609-1 | 스포츠센타동지하1층5406호 | 철골철근콘크리트조 | 레져스포츠시설 | 130.88㎡ (39.59평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 돈암동609-1 | 소유권 | 86.86㎡ ( 26.28 평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 돈암동 609-1 | 인테리어시설 | 한의원 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.08.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 임차인 5406호 (대표 최효광) |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 한진건설 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 24925.61㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 16 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 5-21 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)926-8472 |
| 입주년도 | 1995/06 | ||
| 교육시설 | 성신/우촌초,동구여상,경동고 | ||
| 주변시설 | 동사무소,돈암시장 | ||
| 교통사항 | 1,2,35 | ||
| 주변사항 | 한진,한신아파트공동관리,일반주거지역,취사:도시가스 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 한신·한진아파트단지 내에 위치하는 한진
아파트 스포츠센타동 제지하1층 제5406호(기호 1), 제5407호(기호 2) 및 제지
하2층 제5301호(기호 3), 제5305호(기호 4), 제5306호(기호 5)로서, 부근은
아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 4호선 성신여대역 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층 지상1층 건물 내 제지하1층 제5406호 외 4개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. [ 이용상태 ] 기호 1 : 새봄한의원 등, 기호 2 : 구내식당 등, 기호 3 : 새희망의원, 사무실 등, 기호 4, 5 : 참사랑요양원 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있슴. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 경사지에 위치한 토지로서, 아파트 및 상업용건물의 터로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본단지 진입로는 로폭 8-12미터 내외의 포장도로이고 인근으로 아리랑고개길, 동소 문로 등의 간선도로가 있슴. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 비오톱1등급, 과밀억제권역, 상대정화구 역, 절대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-07-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2005-10-14 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 말소기준 | |
| 을21 | 2011-07-28 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2011-07-28 | (근)저당 | *** | 1,820,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2012-07-13 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2012-09-26 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 |
진영현 (2012-11-30 이전됨) |
| 갑24 | 2012-11-01 | 가압류 | *** | 311,551,519원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-11-30 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-04-03 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-12-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2014-02-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2014-08-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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