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| 소재지 | (480-799) 경기도 포천시 소흘읍 송우로 80, 2층 206호 (송우황금프라자)
[도로명주소] 경기도 포천시 소흘읍 송우로 80, 2층 206호 (송우황금프라자) [사건접수] 2015.02.04 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 359,000,000원 | |||
| 대지권 | 42㎡ (12.71평) | 최저가 | (51.2%) 183,808,000원 | |||
| 전용면적 | 185㎡ (55.92평) | 보증금 | (10%) 18,380,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 217,124,515 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.09 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.19 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.18 | 359,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.23 | 287,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.27 | 229,760,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.12.31 | 183,808,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송우로80 | 2층206호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 61.62㎡ (18.64평) | |
| 송우로80 | 2층207호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설교육연구및복지시설 | 123.24㎡ (37.28평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소흘읍송우리726-76 | 소유권 | 7.14㎡ ( 2.16 평 ) | - | |
| 2 | 소흘읍송우리726-77 | 소유권 | 7.14㎡ ( 2.16 평 ) | - | |
| 3 | 소흘읍송우리726-76 | 소유권 | 14.27㎡ ( 4.32 평 ) | - | |
| 4 | 소흘읍송우리726-77 | 소유권 | 14.29㎡ ( 4.32 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.07.05 확정 2007.09.13 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록 1. 건물 전부 및 목록 2. 건물 2분의 1 (세기당구클럽) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 110만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 송우초등학교서측 인근에 위치하는송우
황금프라자 상가로서 주위는 중소규모의 아파트단지 및 주상용 건물,각종 근린생활시설
이 소재하며 인근에 각급 학교,관공서,각종 생활편익시설 들이 혼재하는 지역으로서
상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 대체로 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 제 차량출입이 가능하고 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건도 무난하고, 포천시 관내 각 방향 및 의정부, 양주,철원,서울 등으 로의 교통연계성이 무난한 바, 전반적인 교통상태 보통임. [ 건물의 구조 ] 구조 :철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 중 2층 206호,207호로서 (건물사용승인일:2005.06.16) 외벽 :드라이비트 및 일부 석재 마감. 내벽 :몰탈 위 페인팅, 타일붙임,내부인테리어 등. 창호 :페아글래스 강화유리,샷시 창호임. 바닥 :타일 및 일부 석재마감. [ 이용상태 ] 근린생활시설(206호:세기 당구클럽,207호:세기 당구클럽 및 일부 공실)로 이용 중임. (내부구조는 지적 및 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 상하수도, 위생설비 및 급배수설비, 화재경보기,화재탐지설비, 소화설비,스프링쿨러 설비 및 승강기설비 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단지의 가장형의 토지로서 인접 도로와 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 6차선 포장도로에 접하며 북동측으로 2차선 포장도로에 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2):준주거지역, 제1종지구단위계획구역(송우택지개발지구),대로3류(폭25m-30m) (주간선)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접함), 성장관리권역,배출시설설치제한지역,상대정화구역, 상대정화구역(경기도포천교육지원청:기호2토지). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 :미상. 기 타 :-. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-06-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2005-06-23 | (근)저당 | *** | 9,100,000,000원 | 말소기준 |
우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (2015-02-02 이전됨) |
| 을2 | 2006-10-26 | (근)저당 | *** | 9,100,000,000원 | 소멸 |
우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사 (2015-02-02 이전됨) |
| 갑2 | 2012-01-03 | 가압류 | *** | 199,395,846원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2012-11-09 | 가압류 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을1 | 2015-02-02 | 질권 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2015-03-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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