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| 소재지 | (487-832) 경기도 포천시 내촌면 부마로 333-11
[도로명주소] 경기도 포천시 내촌면 부마로 333-11 [사건접수] 2015.08.10 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 825,055,040원 | |||
| 토지면적 | 2,491㎡ (753.53평) | 최저가 | (64%) 528,035,000원 | |||
| 전용면적 | 761㎡ (230.28평) | 보증금 | (10%) 52,803,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,293,584,993 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.16 | 825,055,040 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.21 | 660,044,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.25 | 528,035,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부마로333-11 | 단층 | 시멘트블럭조 스레이트지붕 | 기타 | 198㎡ (59.90평) | |
| 부마로333-9 | 단층 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 185.76㎡ (56.19평) | ||
| 부마로333-9 | 단층 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 공장1동 | 190㎡ (57.48평) | |
| 부마로333-9 | 단층 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 창고 및사무실1동 | 93.74㎡ (28.36평) | |
| 부마로333-9 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 사무실 | 46.87㎡ (14.18평) | ||
| 부마로333-9 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 기타 | 46.87㎡ (14.18평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 내촌면 마명리 252-97 | 도로 | 136.00㎡ (41.14평) | - |
| 2 | 내촌면 마명리 252-61 | 공장용지 | 1,433.00㎡ (433.48평) | - |
| 3 | 내촌면 마명리 252-60 | 답 | 400.00㎡ (121.00평) | - |
| 4 | 내촌면 마명리 252-5 | 잡종지 | 522.00㎡ (157.91평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 내촌면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 사무실등 | 80.00㎡ (24.20평) |
| 2 | 내촌면 | 단층 | 세멘트 판넬지붕 | 화장실 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 3 | 내촌면 | 단층 | 판넬조 판넬지중 | 창고 | 7.50㎡ (2.27평) |
| 4 | 내촌면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 5 | 내촌면 | 단층 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 40.00㎡ (12.10평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 2014.09.03 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 2014.06.05 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.10.21 |
*** | 공장임차인 전부 |
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전입 없음 확정 2012.01.30 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 2014.03.18 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2014.01.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.06.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.12.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 4300만원 | 월세합계 500만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1)-(8)은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 주곡중학교 남동측 인근에
위치하며, 주변은 주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 기호(9),(
11),(12),(14)는 경기도 포천시 내촌면 마명리 소재 광릉추모공원 남측 인근에 위치
하며, 주변은 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 기호(1)-(3): 차량 출입이 불가하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는바 대중교통시 설은 다소 불편시됨. 기호(4)-(8): 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교 통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 급경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2),(3): 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(4): 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 나지 상태임. 기호(5): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 기호(6): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 기호(7): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 기호(8): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건부지 및 도로로 이용중임. 기호(9): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(11): 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임. 기호(12): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(14): 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)-(3),(7): 맹지임. 기호(4): 동측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 기호(5): 북측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. 기호(6): 남측으로 로폭 약 5미터 도로와 접함. 기호(8): 토지 북측 일부가 로폭 약 4-5미터 도로임. 기호(9),(11),(12): 남측으로 로폭 약 4미터 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2),(3): 보전관리지역, 영농여건불리농지<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(4),(5): 제1종일반주거지역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역 )<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(6): 생산관리지역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문 화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>임. 기호(7): 계획관리지역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문 화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>임. 기호(8): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 하천(금곡천)(저촉), 문화재보호구역기타(도지정 문화재외곽경계로부터200m이내의지역 )<문화재보호법>,문화재보호구역기타(도지정외 곽문화재경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역( 금곡천(생태하천과 문의바람 590-2485, 590-4408))<하천법>임. 기호(9),(11),(14): 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(12): 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호(2),(3): 공부상 지목이 전이나, 기준시점일 현재 자연림상태임. 기호(6),(7): 공부상 지목이 답이나, 기준시점일 현재 전으로 이용중임. 기호(8): 공부상 지목이 전이나, 기준시점일 현재 제시외건부지 및 도로로 이용중임. 기호(11): 공부상 지목이 답이나, 기준시점일 현재 제시외건부지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(10)은 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건으로서, 외 벽: 블럭쌓기 마감. 내 벽: 블럭쌓기 마감. 창 호: 샷시 창호임. 기호(13-1,2,3) 세멘브럭조 스레트지붕 단층 건으로서, 외 벽: 블럭쌓기 마감. 내 벽: 블럭쌓기 마감. 창 호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(10),(13-1,2,3): 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] --. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호(10)은 공부상 축사로 등재되어있으나, 기준시점일 현재 공장으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 임대미상임. 2)기 타 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인 등의 부재로 인하여 일반건축물대장 상 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니, 경매진행시 참조바람. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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