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| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 안뜸로 20-3
[도로명주소] 충청북도 청주시 서원구 안뜸로 20-3 [사건접수] 2015.07.14 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 704,799,920원 | |||
| 토지면적 | 303㎡ (91.66평) | 최저가 | (80%) 563,840,000원 | |||
| 전용면적 | 489㎡ (147.90평) | 보증금 | (10%) 56,384,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 32,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.11.09 | 704,799,920 | 변경 | |
| 신건 | 2015.12.14 | 704,799,920 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.18 | 563,840,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안뜸로20-3 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 16.08㎡ (4.86평) | |
| 안뜸로20-3 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 181.01㎡ (54.76평) | ||
| 안뜸로20-3 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 181.01㎡ (54.76평) | ||
| 안뜸로20-3 | 4층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 110.81㎡ (33.52평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 분평동 259-15 | 대지 | 303.00㎡ (91.66평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 안뜸로 20-3 | 철근콘크리트구조 | 옥탑1층(계단실) | 16.08㎡ (4.86평) | |
| 2 | 안뜸로 20-3 | 철근콘크리트구조 | 옥탑2층(ELEV기계실) | 15.12㎡ (4.57평) | |
| 3 | 안뜸로 20-3 | 철근콘크리트구조 | 옥탑1층(다락및창고) | 28.09㎡ (8.50평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.01.08 확정 2013.01.08 배당 2015.10.02 |
*** | 주거임차인 205호 전부 |
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전입 2013.01.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.01.11 확정 2013.01.11 배당 2015.10.06 |
*** | 주거임차인 3층 304호 |
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전입 2013.05.10 확정 2013.05.13 배당 2015.10.13 |
*** | 주거임차인 2층 204호 |
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전입 2014.02.14 확정 2014.02.14 배당 2015.10.26 |
*** | 주거임차인 3층 302호 |
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전입 2014.02.19 확정 2014.02.19 배당 2015.09.11 |
*** | 주거임차인 2층 201호 |
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전입 2014.03.21 확정 2014.03.21 배당 2015.08.24 |
*** | 주거임차인 203호 전부 |
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전입 2014.03.31 확정 2014.03.31 배당 2015.09.14 |
*** | 주거임차인 2층 202호 |
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전입 2015.03.02 확정 2015.03.02 배당 2015.08.28 |
*** | 주거임차인 303호 전부 |
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전입 2015.10.01 확정 2014.09.15 배당 2015.10.13 |
*** | 주거임차인 3층 305호 |
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전입 2015.11.05 확정 2015.11.05 배당 2015.11.05 |
*** | 주거임차인 3층 301호 |
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| 보증금합계 3억 9700만원 | 월세합계 23만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 충북고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택단지 및 상가들이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 폭 약 5M 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역, 문의처 상수도사업본부 정수과(043-201-4593))<수도법>, 상대정화구역(다니엘유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법>, 상대정화구역(홍익유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<학교보건법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] --. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로, 외벽 : 화강암 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등. [ 이용상태 ] 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건축물대장 및 실제 다가구주택으로서, 1층(계단실), 2-4층(다가구주택), 옥탑1층(계단실 및 다락), 옥탑2층(기계실)로 되어있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-12-31 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-12-31 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2014-03-31 | 전세권 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2015-03-02 | 전세권 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-08-05 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-02-02 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-02-02 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-08-05 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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