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| 소재지 | (464-895) 경기도 광주시 오포읍 신현리 558-2 헤븐하우스4차에이동 지1층비01호
[도로명주소] 새말길167번길 35-1 [사건접수] 2015.05.28 |
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| 물건종별 | 연립 | 감정가 | 131,000,000원 | |||
| 대지권 | 49㎡ (14.82평) | 최저가 | (49%) 64,190,000원 | |||
| 전용면적 | 78㎡ (23.70평) | 보증금 | (10%) 6,419,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 105,388,340 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.26 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.30 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.04 | 64,190,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오포읍 신현리 558-2 | 지1층비01호 | 철근콘크리트구조 | 기타 | 78.3575㎡ (23.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오포읍신현리558-2 | 소유권 | 49.50㎡ ( 14.97 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.08.07 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.07.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 신현현대모닝사이드2차아파트 북측 인근에 위치한 헤븐하우스4차에이동 지1층 비01호로서, 부근은 단독 및 다세대주택, 중소규모의 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 , 제반주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 공동주택(다세대주택) 4층건내 지1층 비01호로서(사용승인일:2013.01.02) 외벽 : 붉은벽돌조적에 하부 목재판넬마감. 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트(침실3,거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2,현관,발코니 등)로 이용되고있슴. [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수설비, 도시가스 개별난방, 1층 보안설비 등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 로폭약4m의 포장도로와 접하여있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역(계획관리) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [ 공부와의 차이 ] 기호(1)토지는 의뢰목록상 지목이 답이나 현황 및 토지대장상 대로 공동주택 건부지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1.현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대상황 등 상세사항 미상이며, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-01-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-01-08 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 55,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-06-18 | 가압류 | *** | 7,080,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-05-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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