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| 소재지 | (429-841) 경기도 시흥시 장곡로 74, 지하층 101호 (장곡동,금강프라자)
[도로명주소] 경기도 시흥시 장곡로 74, 지하층 101호 (장곡동,금강프라자) [사건접수] 2014.04.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 860,000,000원 | |||
| 대지권 | 275㎡ (83.19평) | 최저가 | (34.3%) 294,980,000원 | |||
| 전용면적 | 993㎡ (300.24평) | 보증금 | (10%) 29,498,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 148,863,750 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.06.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.20 | 860,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.24 | 602,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.29 | 421,400,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.02 | 294,980,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장곡로74 | 지하층101호 | 철조콘크리트조 | 근린생활시설 | 992.53㎡ (300.24평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장곡동802-1 | 소유권 | 91.44㎡ ( 27.66 평 ) | - | |
| 2 | 장곡동802-2 | 소유권 | 95.13㎡ ( 28.78 평 ) | - | |
| 3 | 장곡동802-3 | 소유권 | 88.59㎡ ( 26.80 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 장곡고등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지 및 상가, 주택 등이 혼재되어 있으며, 배후지조건, 유동인구량, 상권의 형성 및 성숙도 등으로 보아 전반적인 주위환경은 보통시됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상6층 지하1층 건물 내 제지하층 제101호로서, 외 벽 : 화강석 버너구이 마감. 내 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감. 바 닥 : 콘크리트 몰탈 마감. [ 이용상태 ] 근린생활시설로서, 사우나 내부공사가 중단된 공실 상태입니다. [ 설비내역 ] 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 설비 등 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필지 1단지의 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로는 중로와 접하고 서측 및 북측으로는 소로와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 등은 무난합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로) (접함),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역 (2013-07-18)<학교보건법>,절대정화구역(2013-07-18)<학교보건법> . 기호(2) : 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로) (접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(2013-07-18)<학교보건법>,절대정화구역 (2013-07-18)<학교보건법>. 기호(3) : 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접함),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역 (2013-07-18)<학교보건법>,절대정화구역(2013-07-18)<학교보건법>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2007-01-29 | (근)저당 | *** | 324,000,000원 | 말소기준 |
엔에스제이차유동화전문유한회사 (2013-02-14 이전됨) |
| 갑31 | 2007-06-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2007-11-07 | 가압류 | *** | 14,500,800원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2008-06-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑38 | 2008-11-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2009-02-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑41 | 2009-05-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2009-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑43 | 2010-04-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑45 | 2010-07-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑46 | 2010-10-20 | 가압류 | *** | 95,740,802원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2010-12-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑48 | 2011-02-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑49 | 2011-04-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2011-07-05 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑50 | 2011-07-05 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑51 | 2011-10-07 | 가압류 | *** | 12,562,180원 | 소멸 | |
| 갑52 | 2011-10-20 | 가압류 | *** | 6,704,290원 | 소멸 | |
| 갑56 | 2011-12-23 | 가압류 | *** | 2,649,040원 | 소멸 | |
| 갑59 | 2012-07-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑61 | 2013-07-05 | 가압류 | *** | 148,863,750원 | 소멸 | |
| 갑62 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑63 | 2014-04-03 | 가압류 | *** | 소멸 |
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