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| 소재지 | (456-714) 경기도 안성시 공도읍 용두리 15
[도로명주소] 덕봉서원로 109-38 [사건접수] 2014.10.15 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 1,324,959,000원 | |||
| 토지면적 | 7,673㎡ (2,321.08평) | 최저가 | (70%) 927,471,000원 | |||
| 전용면적 | 142㎡ (42.83평) | 보증금 | (10%) 92,747,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 594,244,648 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.01 | 1,301,659,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.06 | 911,161,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.10 | 637,813,000 | 유찰 |
| 2015.09.14 | 446,469,000 | 매각 | |
| - | 2015.09.21 | - | 불허 |
| 4 | 2015.11.30 | 1,324,959,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.01.04 | 927,471,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공도읍 용두리 15 | 1층 | 일반철골구조 기타(판넬)지붕 | 창고 | 141.6㎡ (42.83평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공도읍 용두리 17 | 답 | 2,664.00㎡ (805.86평) | - |
| 2 | 공도읍 용두리 16-2 | 답 | 413.00㎡ (124.93평) | - |
| 3 | 공도읍 용두리 15-3 | 답 | 1,322.00㎡ (399.91평) | - |
| 4 | 공도읍 용두리 15-5 | 답 | 2,423.00㎡ (732.96평) | - |
| 5 | 공도읍 용두리 15-4 | 도로 | 128.00㎡ (38.72평) | - |
| 6 | 공도읍 용두리 15 | 창고용지 | 723.00㎡ (218.71평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 공도읍 용두리 15 | - | 수목 | 209주㎡ (63.22평) | |
| 2 | 공도읍 용두리 15 | 콘테이너박스 | 숙소 | (3*6)㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 공도읍 용두리 15 | 콘네이너박스 | 숙소 | (3*9)㎡㎡ (0.00평) | |
| 4 | 공도읍 용두리 15 | 콘테이너박스 | 숙소 | (3*9)㎡㎡ (0.00평) | |
| 5 | 공도읍 용두리 15 | 콘테이너박스 | 냉동창고 | (3*6)㎡㎡ (0.00평) | |
| 6 | 공도읍 용두리 15 | 철파이프조 | 비닐하우스 | 120.00㎡ (36.30평) | |
| 7 | 공도읍 용두리 15 | 철파이프조 | 비닐하우스 | 120.00㎡ (36.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.12.26 확정 없음 배당 2014.10.24 |
*** | 공장임차인 (우신) |
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전입 2012.12.26 확정 없음 배당 2014.10.24 |
*** | 창고임차인 기호1,9 전부 |
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전입 2013.04.09 확정 없음 배당 2014.10.24 |
*** | 임차인 2,745㎡중 일부991㎡(약300평) |
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전입 2013.04.09 확정 없음 배당 2014.10.24 |
*** | 공장임차인 (스카이스포츠) |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 170만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 만정중학교 북측 근거리에 위치하는
부동산으로서 남동측 근거리 공도읍사무소 주변 편의시설 등을 이용하고 있는 지역
으로서 주위는 중.소규모의 공장외에는 농경지대로서 주위여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1)-6) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고용지(기호1), 도로(기호2), 전 및 잡종지(기호3), 잡종지(기호4), 전(기호5,6)으로 이용중임. 기호7),8),10) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1),3)-6)토지 : 기호2)토지를 통하여 남서측으로 비포장의 도로가 개설되어 있음. 기호7),8),10) : 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 15, 15-4번지 > 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농정과)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>. < 15-5번지 > 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농정과)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). < 15-3, 16-2, 17, 386-1, 386-2, 386-3번지 > 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농정과)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상수도사업소)<수도법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 귀 제시목록 토지상에 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 콘테이너박스 4개 및 비닐하우스 2개동이 소재하나, 콘테이너박스 기호㉣은 인접필지 15-1번지 소유의 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호3)-6)토지 지목은 귀 제시목록상 답으로 표시되어 있으나, 현황은 기호3)토지는 전 및 잡종지, 기호4)토지는 잡종지, 기호5),6)토지는 전 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호7),8),10)토지는 안성군 공도면으로 되어 있으나, 안성시 공도읍으로 행정구역변경 되었음. 3) 본건 기호7)토지 남동측 일부 토지는 도로로 이용중에 있는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됨. [ 건물의 구조 ] 본 건물은 일반철골구조 판넬지붕 1층 창고시설(현황 작업장)로서 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감. [ 이용상태 ] 작업장 및 창고로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 > [ 설비내역 ] 위생시설 구비되어 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 2008년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2006-04-14 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을5 | 2007-10-18 | (근)저당 | *** | 784,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2014-03-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2014-10-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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