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| 소재지 | (445-360) 경기도 화성시 병점중앙로 230-10, 102동 6층 601호 (진안동,다람마을엘지태안자이아파트)
[도로명주소] 경기도 화성시 병점중앙로 230-10, 102동 6층 601호 (진안동,다람마을엘지태안자이아파트) [사건접수] 2013.12.12 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
| 대지권 | 51㎡ (15.43평) | 최저가 | (70%) 154,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.69평) | 보증금 | (10%) 15,400,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 135,301,367 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.02.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.09 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.19 | 154,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 병점중앙로230-10 | 102동6층601호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.9161㎡ (25.69평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 진안동929 | 소유권 | 51.36㎡ ( 15.54 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.09.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | LG건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 20485㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 5 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.91㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 10~14 | 총세대수 | 386 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)898-7020 |
| 입주년도 | 2004/09 | ||
| 교육시설 | 경희대,아주대,수원대 | ||
| 주변시설 | 동사무소,이마트,밀리오레 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 진안중학교 북서측 인근에 위치하는 다람마을 엘지 태안 자이 아파트 단지 내 제102동 제6층 제601호로서, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 근린공원, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 13층 건(사용승인일:2004.09.17) 중 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실2, 드레스룸1, 현관 등)로 이용중인 것으로 보임. (점유자의 조사거부로 인하여 본건 건축물 현황도를 참조하였음.) [ 설비내역 ] 본건은 급·배수시설 및 기본적인 위생설비가 되어있고, 지역난방에 의한 난방설비 및 승강기, 옥내소화전 등이 설치되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 대규모 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,도로(도로)(접함),소로1류(폭 10M-12M)(소로)(접함),중로1류(폭 20M-25M) (중로)(접함),비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(비상) <군사기지 및 군사시설보호법>,비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안 전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 점유자의 조사거부로 인하여 내부현황등은 본건 건축물현황도를 참조해 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-11-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2011-07-28 | (근)저당 | *** | 158,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2013-02-08 | 가압류 | *** | 25,990,776원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-02-26 | 가압류 | *** | 20,069,745원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-03-22 | 가압류 | *** | 28,047,637원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-05-22 | 가압류 | *** | 59,841,854원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-12-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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