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고양지원  2014 타경 28820 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.19 10:00 ~ (화) 경매11계 031-920-6323
소재지 (411-440) 경기도 고양시 일산서구 가좌3로 45, 202동 17층 1701호 (가좌동,가좌마을)
[도로명주소] 경기도 고양시 일산서구 가좌3로 45, 202동 17층 1701호 (가좌동,가좌마을) [사건접수] 2014.09.12
물건종별 아파트 감정가 460,000,000원
대지권 87㎡ (26.32평) 최저가 (70%) 322,000,000원
전용면적 139㎡ (41.92평) 보증금 (10%) 32,200,000원
평형 청구금액 240,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.01.05
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.10.14
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2015.02.03 460,000,000  변경
신건 2015.12.15 460,000,000  유찰
2 2016.01.19 322,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
가좌3로45 202동17층1701호 철근콘크리트조 아파트 138.5773㎡ (41.92평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 가좌동1089 소유권 87.80㎡ ( 26.56 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2011.09.27
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인
전부
【보】 1000만
【월】 130만
보증금합계   1000만원   |   월세합계   130만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 가좌고등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주거지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 진ㆍ출입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 무난시됨.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 기타지붕 지상20층 건물 내 제17층 제1701호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.07.26) 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일마감, 창 호 : 샤시 창호임.
[ 이용상태 ] 아파트(방4, 거실 ,주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸2, 전실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 가좌마을아파트의 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2005-08-16 소유권 *** 소멸
을1 2005-10-13 (근)저당 *** 240,000,000원 말소기준
을3 2010-07-20 (근)저당 *** 243,100,000원 소멸
갑4 2013-01-08 압류 *** 소멸
갑5 2013-02-14 압류 *** 소멸
갑10 2014-10-13 임의경매 *** 소멸
갑11 2014-10-14 임의경매 *** 소멸

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