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성남지원  2015 타경 9648 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.01.18 10:00 ~ (월) 경매8계 031-737-1328
소재지 경기도 성남시 분당구 불정로 361, 510동 2층202호 (서현동,효자촌)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 불정로 361, 510동 2층202호 (서현동,효자촌) [사건접수] 2015.06.08
물건종별 아파트 감정가 550,000,000원
대지권 60㎡ (18.15평) 최저가 (70%) 385,000,000원
전용면적 102㎡ (30.75평) 보증금 (10%) 38,500,000원
평형 청구금액 474,326,512
입찰방법 임의 배당종기일 2015.08.11
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.06.08
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.12.14 550,000,000  유찰
2 2016.01.18 385,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
불정로361 510동2층202호 아파트 101.64㎡ (30.75평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 서현동301 소유권 50.07㎡ ( 15.15 평 ) -
2 서현동304 소유권 10.40㎡ ( 3.15 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2010.02.22
확정 없음
배당 2015.08.03
*** 주거임차인
방2칸, 거실공용, 화장실 1
【보】 5000만
전입 미상
확정 없음
배당 2015.08.03
*** 주거임차인
방1칸, 화장실공용
【보】 2500만
보증금합계   7500만원   |   월세합계  - 원   

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〔 경기도 성남시 분당구  불정로 361, 510동 2층202호 (서현동,효자촌) ○ 〕〔 2015타경9648 ▤ 〕〔 성남시 분당구 서현동 효자촌 아파트 경매 ☞ ☞ 〕〔 서현동 효자촌 아파트 경매 ♠ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 2614495

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 서당초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 16층건중 제2층 제202호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지역난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호(1) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 사디리형의 토지로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 기호(1) : 남서측으로 노폭 약40미터, 남동측으로 노폭 약35미터, 북서측으로 노폭 약20미터, 북동측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 남서측, 남동측, 북동측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하고 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주산선도로)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을7 2009-12-29 (근)저당 *** 568,100,000원 말소기준 에이치엠자산관리주식회사
(2015-06-23 이전됨)
갑19 2011-12-09 가압류 *** 34,000,000원 소멸
갑23 2014-12-15 가압류 *** 18,800,000원 소멸
갑25 2015-06-09 임의경매 *** 소멸
을7 2015-06-23 질권 *** 소멸

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