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| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 105동 1층108호 (망포동,망포마을벽산이빌리지)
[도로명주소] 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 105동 1층108호 (망포동,망포마을벽산이빌리지) [사건접수] 2015.05.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 252,000,000원 | |||
| 대지권 | 53㎡ (16.03평) | 최저가 | (70%) 176,400,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.68평) | 보증금 | (10%) 17,640,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 33,155,451 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.08 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.15 | 176,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동탄지성로488번길22 | 105동1층108호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.90㎡ (25.68평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 망포동696 | 소유권 | 53.30㎡ ( 16.12 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.11.10 확정 2013.10.31 배당 2015.08.13 |
*** | 주거임차인 전체 |
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| 보증금합계 1억 5500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 잠원중학교 남서측 인근에 위치하는
망포마을벽산이빌리지 105동 11층건 내 1층 108호 아파트 조하연지분(매각지분
7분의 3 조하연지분 전부)로서 주위는 아파트단지, 관공서 및 학교, 체육공원
등이 소재하고 인근으로 아파트신축부지 및 나대지, 농경지 등이 소재하는
제2종일반주거지역 내 신흥주거지역 내 아파트단지로 주위환경은 보통 정도임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사스라브 및 평스라브 지붕 11층건 내 1층 108호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 천정: 벽지마감 등 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등 창호: 샷시 2중창임. [ 이용상태 ] 아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니, 전실 및 현관 등의 구조임. [ 설비내역 ] 지역난방구조이며 위생급. 배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등을 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지와 평탄한 부정형 토지의 아파트 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 대로와 북측으로 일부 접하고 소로와 서측으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대 정화구역(망포고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(잠원중학교 (수원교육지원청문의))<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. 본건 매각지분 7분의 3 조하연지분에 대한 평가이나 위 감정평가요항표의 이용상태 및 후면 내부구조도의 도시내용은 지분이 아닌 전체에 대한 내용이니 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-08-31 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-09-25 | (근)저당 | *** | 48,000,000원 | 인수 | |
| 을6 | 2014-10-08 | (근)저당 | *** | 40,200,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2015-04-06 | 가압류 | *** | 11,267,219원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-05-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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