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| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41, 1105동 5층 503호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41, 1105동 5층 503호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌) [사건접수] 2013.12.10 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 510,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (70%) 357,000,000원 | |||
| 전용면적 | 159㎡ (47.99평) | 보증금 | (10%) 35,700,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 432,939,585 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.02 | 510,000,000 | 유찰 |
| 2014.11.07 | 357,000,000 | 변경 | |
| 2014.12.10 | 357,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.10 | 510,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.20 | 357,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 흥덕중앙로105번길41 | 1105동5층503호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 158.649㎡ (47.99평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영덕동952 | 0.00㎡ ( 0.00 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 흥덕중학교 북서측 인근에 위치하는 흥덕마을11단지 경남아너스빌 제1105동으로서 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 흥덕택지개발지구내 아파트지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성은 비교적 양호함. [ 교통상황 ] 단지내로 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제5층 제503호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 등의 마감 창 호 : 플라스틱 등의 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 서재, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니) 구조임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 되어 있으며, 지역난방에 의한 난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 포장도로 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 본건은 공부미정리 등으로 인하여 대지권이 등재되어 있지 아니한바, 경매 진행시 참고바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 수차 방문하였으나, 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장의 도면 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 내부구조도에 내부구조를 표시하였으니 참고 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-05-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2009-07-24 | (근)저당 | *** | 482,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2010-01-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-12-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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