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| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 113-3호 (등촌동,어위쉬예다인)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 양천로 452, 1층 113-3호 (등촌동,어위쉬예다인) [사건접수] 2015.03.13 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
| 대지권 | 10㎡ (3.03평) | 최저가 | (80%) 176,000,000원 | |||
| 전용면적 | 22㎡ (6.59평) | 보증금 | (10%) 17,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 339,988,206 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.28 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2015.12.02 | 176,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.01.12 | 176,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양천로452 | 1층113-3호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 21.8㎡ (6.59평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 등촌동63-12 | 소유권 | 7.07㎡ ( 2.14 평 ) | - | |
| 2 | 등촌동59-1 | 소유권 | 2.79㎡ ( 0.84 평 ) | - | |
| 3 | 등촌동60-5 | 소유권 | 0.49㎡ ( 0.15 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 유석초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트 와 상업업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철9호선 가양역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임, [ 건물의 구조 ] 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건중 1층 113-3호외 2개점포로서 외 벽: 화강석 및 복합알미늄패널 마감 바 닥: 칼라하드너등 마감 창 호: 알미늄새시 패어글래스창호임. [ 이용상태 ] 일반음식점(경계벽없음)이나 공실임 [ 설비내역 ] 승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스시설등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형으로 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 약30m 및 남동측으로 약15m의 도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 토지: 준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면: 해발57.86m-112.86m미만),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,한강폐기물매립 시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면). 기호2,3토지: 준공업지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(원추표면: 해발57.86m-112.86m미만),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,한강 폐기물매립시설설치제한지역,원추표면구역(원추표면) . [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-09-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-04-08 | (근)저당 | *** | 408,000,000원 | 말소기준 |
유에스더블유제이차유동화전문유한회사 (2015-02-17 이전됨) |
| 갑4 | 2010-09-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2011-05-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2012-07-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-11-05 | (근)저당 | *** | 1,083,787,296원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-05-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-08-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-05-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2015-03-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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