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| 소재지 | (153-800) 서울특별시 금천구 가산디지털1로 83, 14층 1402호 (가산동,파트너스 타워1)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털1로 83, 14층 1402호 (가산동,파트너스 타워1) [사건접수] 2014.12.16 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 1,200,000,000원 | |||
| 대지권 | 111㎡ (33.58평) | 최저가 | (64%) 768,000,000원 | |||
| 전용면적 | 453㎡ (136.90평) | 보증금 | (10%) 76,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.03 | 1,200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.08 | 960,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.13 | 768,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산디지털1로83 | 14층1402호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 452.56㎡ (136.90평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동345-13 | 소유권 | 111.44㎡ ( 33.71 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 구로세관” 북측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모 공장단지, 아파트형공장, 업무용부동산, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,7호선 가산디지털단지역이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1401호, 14층 1402호 및 지층 비105호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.10.26) 외 벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글라스 및 일부 대리석 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지, 일부 타일붙임, 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 창 호 : 페어글라스 마감임. [ 이용상태 ] 본건(1401호, 1402호, 비105호) 공히 아파트형 공장이며, 본건 기호1,2는 현재 공실인 상태임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설, 화재탐지설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 세장형의 토지이며, 아파트형공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 노폭 약 10M 내외 및 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<항공법>임. [ 공부와의 차이 ] 기호1와 기호2의 경계인 벽체 및 칸막이가 집합건축물대장상 현황도면과 다소 다른 위치에 설치되어 있어, 기호1이 기호2의 일부를 점유하고 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도, 점유현황 및 건물 관리인의 구두탐문에 의거하였으며, 본건의 일부 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성되었는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다. |
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