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| 소재지 | (220-812) 강원도 원주시 부론면 부론로 285-13
[도로명주소] 강원도 원주시 부론면 부론로 285-13 [사건접수] 2014.09.22 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 3,587,144,400원 | |||
| 토지면적 | 6,826㎡ (2,064.87평) | 최저가 | (34.3%) 1,230,391,000원 | |||
| 전용면적 | 1,161㎡ (351.12평) | 보증금 | (10%) 123,039,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 819,611,890 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.19 | 3,587,144,400 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.23 | 2,511,001,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.28 | 1,757,701,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.01 | 1,230,391,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부론로285-13 | 1층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 사무실 | 143.83㎡ (43.51평) | |
| 부론로285-13 | 2층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 거실,응접실 | 142.73㎡ (43.18평) | |
| 부론로285-13 | 3층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 거실,방 | 113.23㎡ (34.25평) | |
| 부론로285-15 | 1층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 153.51㎡ (46.44평) | ||
| 부론로285-15 | 2층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 114.52㎡ (34.64평) | ||
| 부론로285-15 | 3층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 161.87㎡ (48.97평) | |
| 부론로285-5 | 1층 | 철골조 경사판넬 슁글지붕 | 118.09㎡ (35.72평) | ||
| 부론로285-5 | 2층 | 철골조 경사판넬 슁글지붕 | 기타 | 65.23㎡ (19.73평) | |
| 부론로285-7 | 1층 | 철골조 경사판넬 슁글지붕 | 89.91㎡ (27.20평) | ||
| 부론로285-7 | 2층 | 철골조 경사판넬 슁글지붕 | 기타 | 57.81㎡ (17.49평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 부론면 정산리 2120-3 | 답 | 346.00㎡ (104.67평) | - |
| 2 | 부론면 정산리 2119-2 | 대지 | 81.00㎡ (24.50평) | - |
| 3 | 부론면 정산리 2119-1 | 유지 | 154.00㎡ (46.59평) | - |
| 4 | 부론면 정산리 2119 | 유지 | 340.00㎡ (102.85평) | - |
| 5 | 부론면 정산리 2118-4 | 답 | 607.00㎡ (183.62평) | - |
| 6 | 부론면 정산리 2118-3 | 도로 | 186.00㎡ (56.27평) | - |
| 7 | 부론면 정산리 2118-2 | 대지 | 806.00㎡ (243.82평) | - |
| 8 | 부론면 정산리 2118-1 | 대지 | 686.00㎡ (207.52평) | - |
| 9 | 부론면 정산리 2121-7 | 전 | 452.00㎡ (136.73평) | - |
| 10 | 부론면 정산리 2121-6 | 도로 | 243.00㎡ (73.51평) | - |
| 11 | 부론면 정산리 2121-5 | 대지 | 555.00㎡ (167.89평) | - |
| 12 | 부론면 정산리 2121-4 | 대지 | 557.00㎡ (168.49평) | - |
| 13 | 부론면 정산리 2121 | 전 | 660.00㎡ (199.65평) | - |
| 14 | 부론면 정산리 2120-4 | 도로 | 162.00㎡ (49.01평) | - |
| 15 | 부론면 정산리 2118 | 잡종지 | 991.00㎡ (299.78평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 부론면 정산리 2118 | 철근콘크리트 | 옥외풀장 | 1식(데크포함)㎡ (0.30평) | |
| 2 | 부론면 정산리 2118 | 일반철골 및 목구조 | 전망대(펌프실) | 1식(관정,펌프물탱크포함)㎡ (0.30평) | |
| 3 | 부론면 정산리 2118 | 목구조 | 정자 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 4 | 부론면 | 조립식판넬조 | 보일러실 | 15.60㎡ (4.72평) | |
| 5 | 부론면 | 조립식판넬조 | 보일러실 | 11.00㎡ (3.33평) | |
| 6 | 부론면 | 4층 | 철근콘크리트 | 주택 | 63.30㎡ (19.15평) |
| 7 | 부론면 | 3층 | 철근콘크리트 | 베란다 | 1.60㎡ (0.48평) |
| 8 | 부론면 | 목조판넬 | 가스탱크실 | 3.80㎡ (1.15평) | |
| 9 | 부론면 | 옥탑 | 철골조 | 물탱크실,계단실 | 13.80㎡ (4.17평) |
| 10 | 부론면 정산리 2119 | 철근콘크리트 | 옥외풀장 | 1식㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.10.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 등록사항등의 현황서 등록자임차인 미상 |
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전입 2012.03.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 등록사항등의 현황서 등록회사임차인 미상(현황서상에는 3층) |
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전입 2014.07.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주민등록 전입자임차인 미상 |
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| 보증금합계 3800만원 | 월세합계 10만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 원주시 부론면 정산리에 소재하는 관덕마을 북측 인근에 위치하며,
본건 주위는 소규모 부락과 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 남한강변을
따라 별장형 주택이 산재하며, 제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 남서측으로 하향경사진 토지를 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서 (1)(7)(10)(11) : 부정형의 완경사지로서 단지내 부속토지(조경시설부지)임. (2)(4)(14)(16) : 부정형의 평지로서 건부지 로 이용중임. (6)(9)(12)(18) : 부정형의 완경사지세로서 도로 임. (8) : 부정형의 평지로서 단지내 부속토지(옥외풀장부지)임. (13)(19) : 부정형의 평지로서 단지내 부속토지(주차장, 조경시설 등) [ 인접 도로상태 ] 기호(13) 토지는 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 나머지 토지들은 단지내 도로(기호 6,9,12,18)를 이용하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] (1)(2)(4)(6)(7)(8)(9)(10)(11)(12)(14)(16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역 (2013-11-18)(상대제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역, (한강)수변구역. (13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한지역), (한강)페기 물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역. (18)(19) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-11-18)(상대제한 지역), (한강)페기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] - 기호(9) 토지는 공부상 유지 이나, 현황은 도로 임. - 기호(7)(8)(11)(13)(19) 토지는 공부상 유지, 답, 전 이나, 현황은 단지내 부속 토지(조경시설부지)로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] (3) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 (5) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (15)(17) : 철골조 경사판넬 슁글지붕 2층 외벽 : 화산석 및 방부목 붙이기, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 대리석, 벽지도배, 타일붙임 및 기타 인테리어 마감. 바닥 : 대리석 및 강화마루깔기, 장판 및 타일마감, 기타 인테리어 마감. 창호 : 샷시단창임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 수세식 위생설비, 난방설비(유류, 심야전기, 태양열) 구비되어 있으며, 기호(5)에 덤웨이터 설비가 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 건물개황도 참조. (구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 건물의 출입구가 잠겨있어 출입이 불가능하여 자세한 내부구조 등으로 조사치 못 하고 건축물대장의 도면을 참조하였으며, 관리인에 대한 탐문조사를 통하여 감정 평가 하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1965-03-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2007-12-28 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2012-07-06 | (근)저당 | *** | 819,000,000원 | 소멸 |
신도농업협동조합 (2014-07-23 이전됨) |
| 을12 | 2012-07-18 | (근)저당 | *** | 460,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2012-08-29 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2012-09-17 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-09-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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