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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 3층 301호
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 3층 301호 [사건접수] 2014.08.06 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 710,000,000원 | |||
| 대지권 | 159㎡ (48.10평) | 최저가 | (64%) 454,400,000원 | |||
| 전용면적 | 149㎡ (45.04평) | 보증금 | (10%) 45,440,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 504,879,180 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.17 | 710,000,000 | 유찰 |
| 2015.03.24 | 568,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.06.02 | 568,000,000 | 유찰 |
| 2015.07.07 | 454,400,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.12.01 | 710,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.01.05 | 568,000,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.02.16 | 454,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 냉천로31번길20 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 148.90㎡ (45.04평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양동478-1 | 소유권 | 159.32㎡ ( 48.19 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.07.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 “안양세무서” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제301호로서, 외벽: 화강석 돌붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 연립주택(방4, 거실, 주방/식당. 욕실2. 발코니, 다용도실 등)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자체지반 평탄하게 조성된 남동하향 완경사지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 소로와 접하며, 도로 상태는 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 제1종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역, 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] - 본건은 등기사항전부증명서 상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 건축법 상 연립주택임. - 본건은 공부 상 안양동 478-1, 478-11, 478-13, 478-14 4필지 상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2012년 11월 02일자로 합병되어 현황 안양동 478-1 지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을3 | 2013-04-02 | (근)저당 | *** | 604,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2014-07-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-08-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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