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| 소재지 | (110-835) 서울특별시 종로구 종로 183, 2층 에스2001호 (인의동,효성주얼리시티)
[도로명주소] 서울특별시 종로구 종로 183, 2층 에스2001호 (인의동,효성주얼리시티) [사건접수] 2014.05.20 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 3,300,000,000원 | |||
| 대지권 | 85㎡ (25.71평) | 최저가 | (20.97%) 692,060,000원 | |||
| 전용면적 | 319㎡ (96.49평) | 보증금 | (10%) 69,206,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,032,546,955 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.31 | 3,300,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.12 | 2,640,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.09 | 2,112,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.14 | 1,689,600,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.08.18 | 1,351,680,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.09.30 | 1,081,344,000 | 유찰 |
| 2015.10.27 | 865,075,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.09 | 1,135,200,000 (34.40%) |
미납 |
| 7 | 2016.01.05 | 865,075,000 | 유찰 |
| 8 | 2016.02.16 | 692,060,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 종로183 | 2층에스2001호 | 철골철근콘크리트조 | 근린주택 | 318.97㎡ (96.49평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 인의동48-2 | 소유권 | 85.22㎡ ( 25.78 평 ) | - | |
| 2 | 종로4가15-1 | 소유권 | 0.08㎡ ( 0.02 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주택전시장임차인 2층에스2001호 (대표:김일근) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 종로구 종로5가에 소재하는 지하철 1호선 종로5가역 북서측
인근에 위치하며 부근은 상업용빌딩과 업무용빌딩 및 귀금속백화점을 비롯한 각종
쇼핑센터등이 소재하고 후면으로는 기존의 주택 및 근린생활시설, 음식점등이
혼재하여 형성되어 있는바 주위환경은 무난함 [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 종로5가역이 소재하는바 대중교통이용도는 양호함 [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상19층 건물 (사용승인일자: 2006. 10. 27)중 제 2층 에스2001호외 3개호로서, 외벽: 범랑판넬 및 페어글라스 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 인테리어 마감 바닥: 아스타일, 바닥타일깔기등 창호: 페어글라스창임 [ 이용상태 ] 기호 1은 주택전시관 인테리어 공사중이고 기호 2는 근린생활시설(AMOR)로 이용중 기호 3은 근린생활시설(TERA명품)로 이용중 기호 4는 근린생활시설(시건장치 및 폐문)로 이용중임 [ 설비내역 ] 냉.난방설비, 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택, 업무시설, 판매시설등)부지로 이용중임 [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 창경궁로, 남서측으로 종로의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1, 기호 2 공히: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과), 지구단위계획구역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(방화지구폐지) [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-11-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2007-03-13 | (근)저당 | *** | 3,690,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2014-04-25 | 가압류 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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