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| 소재지 | (210-831) 강원도 강릉시 옥계면 도직리 8-1 [사건접수] 2007.01.30 | |||||
| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 4,221,502,160원 | |||
| 토지면적 | 6,365㎡ (1,925.41평) | 최저가 | (24.01%) 1,013,583,000원 | |||
| 전용면적 | 2,951㎡ (892.77평) | 보증금 | (10%) 101,358,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 17,600,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2008.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2007.01.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2009.01.21 | 3,676,101,180 | 변경 | |
| 신건 | 2009.04.29 | 4,415,950,040 | 유찰 |
| 2009.06.03 | 3,091,165,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.06.01 | 4,221,502,160 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.06 | 2,955,052,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.17 | 2,068,536,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.10.05 | 1,447,975,000 | 유찰 |
| 2015.11.09 | 1,013,583,000 | 변경 | |
| 6 | 2016.01.18 | 1,013,583,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 옥계면 도직리 8-1 | 1층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 기타 | 300.61㎡ (90.93평) | |
| 옥계면 도직리 8-1 | 2층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 300.61㎡ (90.93평) | ||
| 옥계면 도직리 8-1 | 3층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 300.61㎡ (90.93평) | ||
| 옥계면 도직리 8-1 | 4층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 300.61㎡ (90.93평) | ||
| 옥계면 도직리 8-1 | 5층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 300.61㎡ (90.93평) | ||
| 옥계면 도직리 8-1 | 지1층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 기타 | 116.1㎡ (35.12평) | |
| 옥계면 도직리 62 | 1층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 161.27㎡ (48.78평) | ||
| 옥계면 도직리 62 | 2층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 173.99㎡ (52.63평) | ||
| 옥계면 도직리 62 | 3층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 151.55㎡ (45.84평) | ||
| 옥계면 도직리 62 | 4층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 142.43㎡ (43.09평) | ||
| 옥계면 도직리 62 | 지1층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 기타 | 207.97㎡ (62.91평) | |
| 옥계면 도직리 62-1 | 1층 | 철근콘크리트조평슬라브지붕 | 129.89㎡ (39.29평) | ||
| 옥계면 도직리 62-1 | 2층 | 철근콘크리트조평슬라브지붕 | 131.61㎡ (39.81평) | ||
| 옥계면 도직리 62-1 | 3층 | 철근콘크리트조평슬라브지붕 | 131.61㎡ (39.81평) | ||
| 옥계면 도직리 62-1 | 4층 | 철근콘크리트조평슬라브지붕 | 80.25㎡ (24.28평) | ||
| 옥계면 도직리 62-1 | 지하층 | 철근콘크리트조평슬라브지붕 | 기타 | 21.60㎡ (6.53평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 옥계면 도직리 8-4 | 임야 | 271.00㎡ (81.98평) | - |
| 2 | 옥계면 도직리 66-5 | 전 | 553.00㎡ (167.28평) | - |
| 3 | 옥계면 도직리 62-4 | 대지 | 351.00㎡ (106.18평) | - |
| 4 | 옥계면 도직리 62-2 | 대지 | 500.00㎡ (151.25평) | - |
| 5 | 옥계면 도직리 62-1 | 대지 | 498.00㎡ (150.65평) | - |
| 6 | 옥계면 도직리 62 | 대지 | 410.00㎡ (124.03평) | - |
| 7 | 옥계면 도직리 8-3 | 임야 | 553.00㎡ (167.28평) | - |
| 8 | 옥계면 도직리 8-2 | 대지 | 1,194.00㎡ (361.19평) | - |
| 9 | 옥계면 도직리 8-1 | 대지 | 2,035.00㎡ (615.59평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 옥계면 도직리 62-4 | - | 관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 옥계면 도직리 8-1 | 철근콘크리트조 | 옥탑 | 95.40㎡ (28.86평) | |
| 3 | 옥계면 도직리 62 | 철근콘크리트구조 | 옥탑 | 41.90㎡ (12.67평) | |
| 4 | 옥계면 도직리 62-1 | 샷시조 | 현관 | 8.10㎡ (2.45평) | |
| 5 | 옥계면 도직리 62-1 | 조립식판넬조 | 세탁실 | 4.20㎡ (1.27평) | |
| 6 | 옥계면 도직리 62-1 | 조립식판넬조 | 보일러실 | 8.20㎡ (2.48평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.12.04 확정 없음 배당 2007.03.23 |
*** | 점포임차인 260평 |
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전입 2008.01.11 확정 없음 배당 2008.03.14 |
*** | 점포임차인 150평 |
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전입 2010.12.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 107호 |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 강릉시 옥계면 도직리 소재 도직마을 내에 위치하는 토지들로서, 주변
은 펜션 등 숙박시설, 단독주택, 임야, 전 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2): 부정형의 완경사지로서, 주거기타(상업용, 일부 임야 상태입니다, 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다. 기호(6,7,9,10): 사다리 및 부정형의 완경사지로서, 주거기타(상업용) 상태입니다. 기호(11): 사다리형 완경사지로서, 주거기타(전, 일부 상업나지) 상태입니다. 기호(12): 사다리형 완경사지로서, 일부 상업나지 및 임야 상태입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 아스콘포장 도로에 접하며, 기호(3)은 맹지입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2,11): 계획관리지역, 접도구역<도로법>입니다. 기호(3,6,7,9,10,12): 계획관리지역입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(4): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 및 일부 화강석마감 등 내 벽 : 벽지마감, 몰탈위 페인팅마감, 인조대리석마감 등 창 호 : 페어글라스, 방화문, 강화문 등입니다. 기호(5): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 등 내 벽 : 벽지마감, 몰탈위 페인팅마감, 핸드코트마감 등 창 호 : 페어글라스, 방화문, 강화문등입니다. 기호(8): 철근콘크리트조평스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 및 일부 화강석붙임 등 내 벽 : 벽지마감, 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 페어글라스, 자동문, 샤시이중창 등입니다. [ 이용상태 ] 기호(4): 숙박시설로 이용중입니다. 기호(5,8): 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 냉난방설비, 유류보일러 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습 니다. [ 부합물 및 종물 ] 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5) 및 토지건물평가명세표, 건물개황도를 참 조하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
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