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| 소재지 | (449-832) 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 608
[도로명주소] 화산로 79 [사건접수] 2014.03.03 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,414,091,000원 | |||
| 토지면적 | 4,495㎡ (1,359.74평) | 최저가 | (49%) 1,182,905,000원 | |||
| 전용면적 | 2,868㎡ (867.46평) | 보증금 | (10%) 118,290,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,270,406,122 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.30 | 2,398,740,000 | 유찰 |
| 2015.06.05 | 1,679,118,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.10.01 | 2,414,091,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.05 | 1,689,864,000 | 유찰 |
| 2015.12.08 | 1,182,905,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.01.15 | 1,182,905,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 이동면 화산리 608 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 1041.5㎡ (315.05평) | |
| 이동면 화산리 608 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 1041.5㎡ (315.05평) | |
| 이동면 화산리 608 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 118.70㎡ (35.91평) | |
| 이동면 화산리 608 | 지층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 460㎡ (139.15평) | |
| 이동면 화산리 608-1 | 단층 | 경량철골조 칼라시트지붕 | 기타 | 205.92㎡ (62.29평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 이동면 화산리 608 | 공장용지 | 3,897.00㎡ (1,178.84평) | - |
| 2 | 이동면 화산리 609-1 | 도로 | 138.00㎡ (41.75평) | - |
| 3 | 이동면 화산리 611 | 공장용지 | 367.00㎡ (111.02평) | - |
| 4 | 이동면 화산리 612-4 | 대지 | 93.00㎡ (28.13평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 이동면 화산리 608 | Model:VP-7724A | Audio Analyzer | 3ea㎡㎡ (0.91평) | |
| 2 | 이동면 화산리 608 | Model:DCS-9120 | Oscilloscope | 2ea㎡㎡ (0.61평) | |
| 3 | 이동면 화산리 608 | 산업용(갑)고압A | 수변전설비(250kw) | (1식)㎡㎡ (0.00평) | |
| 4 | 이동면 화산리 608 | Chain Conveyor등 | 조립Line | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 이동면 화산리 608 | 3ton | 화물용승강기 | (1식)㎡㎡ (0.00평) | |
| 6 | 이동면 화산리 608 | 배관일체 포함 | 지하수관정및모터펌프 | (1식)㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.02.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (제이와이코리아) |
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전입 2014.01.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 별지 점유구분도 (가)부분 (제이시스템) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 별지 점유구분도 (나)부분 |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 120만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 소재 화산CC 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고,단독주택,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 공장으로서의 제반 입지여건은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 바 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1: 남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공장으로 이용 중임. (인접한 화산리 611번지와 2필 일단지의 공장으로 이용 중임) 기호 2: 남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공장으로 이용 중임. (인접한 화산리 608번지와 2필 일단지의 공장으로 이용 중임) 기호 3: 남하향 완경사의 부정형 토지로서 도로(공장 진입로)로 이용 중임. 기호 4: 대체로 인접대지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로(공장 진입로)로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1,2 : 일단지로서 남측으로 노폭 약 4-8m의 아스팔트포장도로(진입로)에 접하며 이를 통해 남측 인근 화산로(2차선)에 연계됨. 기호 3 : 도로(공장 진입로)로서 남측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로(진입로)에 접함. 기호 4 : 도로(공장 진입로)로서 남측으로 노폭 약 8-10m의 아스팔트포장도로(2차선, 화산로)에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1-4 공히,계획관리지역,자연취락지구,성장관리권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 토지 기호3은 공부상 대지이나 현황 도로(공장 진입로)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] - 기호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서(사용승인 : 1997.07.24), 외벽 : 적벽돌치장쌍기 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일, 경량칸막이 마감 창호 : 알루미늄샷시창호(단창) 등임. - 기호 나 : 철근콘크리트조 슬래브지붕(기존부분) 및 일반철골구조 판넬지붕(증축부분) 3층 건으로서(사용승인 : 1997.07.24,증축시기는 미상임), <1-2층 : 기존부분> 외벽 : 적벽돌치장쌍기 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호 : 알루미늄샷시창호(복창) 등임. <3층 : 증축부분> 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시창호(복창) 등임. - 기호 다 : 경량철골구조 칼라시트지붕 1층 건으로서(사용승인 : 1997.07.24), 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 샌드위치판넬 창호 : 알루미늄샷시창호(단창) 등임. [ 이용상태 ] - 기호 가 1층 : 공장,자재창고,사무실,화장실 등 2층 : 공장,사무실,화장실 등 지1층 : 창고로 이용 중임. - 기호 나 1층 : 식당(기준시점 현재 미운영 중) 2층 : 기숙사((기준시점 현재 미사용 중) 3층 : 기숙사로 이용 중임. - 기호 다 1층 : 창고로 이용 중임. [ 설비내역 ] - 기호 가 : 위생설비,난방설비 등이 되어있음. - 기호 나 : 위생설비,난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2005-04-14 | (근)저당 | *** | 1,700,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2012-12-07 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-08-30 | 가압류 | *** | 5,928,770원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-02-21 | 가압류 | *** | 72,875,835원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-05-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2005-04-14 | (근)저당 | *** | 1,700,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2012-12-07 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-08-30 | 가압류 | *** | 5,928,770원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-02-21 | 가압류 | *** | 72,875,835원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-05-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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