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| 소재지 | 경기도 의정부시 평화로244번길 25, 지하층 101호 (호원동,유원아파트)
[도로명주소] 경기도 의정부시 평화로244번길 25, 지하층 101호 (호원동,유원아파트) [사건접수] 2015.01.13 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 4,000,000,000원 | |||
| 대지권 | 1,204㎡ (364.21평) | 최저가 | (51.2%) 2,048,000,000원 | |||
| 전용면적 | 3,770㎡ (1,140.30평) | 보증금 | (10%) 204,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 953,921,050 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.06 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.01.15 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.09 | 4,000,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.14 | 3,200,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.18 | 2,560,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.12.23 | 2,048,000,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 평화로244번길25 | 지하층101호 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 1884.790㎡ (570.15평) | |
| 평화로244번길25 | 지하층201호 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 1884.79㎡ (570.15평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호원동450-2 | 소유권 | 82.86㎡ ( 25.07 평 ) | - | |
| 2 | 호원동450-3 | 소유권 | 167.09㎡ ( 50.54 평 ) | - | |
| 3 | 호원동450-4 | 소유권 | 36.38㎡ ( 11.00 평 ) | - | |
| 4 | 호원동450-5 | 소유권 | 315.69㎡ ( 95.50 평 ) | - | |
| 5 | 호원동450-2 | 소유권 | 82.86㎡ ( 25.07 평 ) | - | |
| 6 | 호원동450-3 | 소유권 | 167.09㎡ ( 50.54 평 ) | - | |
| 7 | 호원동450-4 | 소유권 | 36.38㎡ ( 11.00 평 ) | - | |
| 8 | 호원동450-5 | 소유권 | 315.69㎡ ( 95.50 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 숯불사우나 운영점유자 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.03.27 |
*** | 세탁임차인 목록2. 의 일부 |
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전입 2014.03.17 확정 2014.04.04 배당 2015.03.27 |
*** | 피티임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.03.19 확정 2014.04.04 배당 2015.03.27 |
*** | 이발소임차인 목록2. 의 일부 |
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전입 2014.04.01 확정 2014.04.04 배당 없음 |
*** | 세신임차인 목록2. 의 일부 |
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전입 2014.04.01 확정 없음 배당 2015.03.27 |
*** | 헬스임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.10.28 확정 2014.11.26 배당 2012.03.27 |
*** | 사우나영업임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.21 배당 2015.03.27 |
*** | 스피닝임차인 목록1. 의 일부 (스피닝) |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.21 배당 2015.03.27 |
*** | 매점임차인 목록2.의 일부 |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.21 배당 2015.03.27 |
*** | 매점임차인 목록2. 의 일부 |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.21 배당 2015.03.27 |
*** | 안마기임차인 목록1. 의 일부 (안마기) |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.21 배당 2015.03.27 |
*** | 세신임차인 목록2. 의 일부 |
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전입 2014.11.14 확정 2014.11.21 배당 2015.03.27 |
*** | 헬스의류판매임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.11.21 확정 2014.11.26 배당 2015.04.03 |
*** | 마사지임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.11.21 확정 2014.11.26 배당 2015.03.27 |
*** | 숯부작 판매임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.11.28 확정 2014.11.28 배당 2015.03.27 |
*** | 의류판매임차인 목록1.의 일부 |
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전입 2014.12.22 확정 없음 배당 2015.03.27 |
*** | 식당임차인 목록1. 의 일부 |
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전입 2014.12.22 확정 2014.12.22 배당 2015.03.24 |
*** | 매점임차인 목록1. 의 일부 (매점) |
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전입 2015.01.09 확정 2015.01.09 배당 2015.03.24 |
*** | 스넥코너임차인 목록1. 의 일부 (스낵코너) |
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| 보증금합계 4억 9300만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)유원건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 5388㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 1 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 19 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)878-9087 |
| 입주년도 | 1995/12 | ||
| 교육시설 | 호동초,회룡초중 | ||
| 주변시설 | 신천,성모병원,코리암마트,종합상가,스케이트장,테니스장 | ||
| 교통사항 | 12,13,5-1, 마을버스(망월사-회룡) | ||
| 주변사항 | 주상복합 일반거주지역,취사:도시가스 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 회룡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위
는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 각급학교 등이 소재하는 등 제
반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 망월사역(1호선) 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 제지하층 제101호 외 1개호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내 벽 : 내부인테리어마감 등 바 닥 : 타일붙임 등 창 호 : 페어글라스창호임. [ 이용상태 ] 대상물건 전체를 근린생활시설(세심청 숯가마사우나)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스 공급설비 펠릿 및 전기보일러에 의한 난방설비 갖추었음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1)은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접 함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호(2)는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접 함), 과밀억제권역, 상대정화구역(회룡초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호(3)은 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화 구역(회룡초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호(4)는 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접 함), 과밀억제권역, 상대정화구역(회룡초), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1996-03-11 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2007-08-21 | (근)저당 | *** | 1,157,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2009-07-13 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
제이제이투자엣셋주식회사 (2014-05-01 이전됨) |
| 갑16 | 2009-09-22 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2009-09-24 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2010-03-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2010-04-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2012-02-03 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-02-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2013-04-01 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2013-05-09 | 가압류 | *** | 22,710,717원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-07-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을12 | 2013-08-19 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2013-08-19 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2013-09-09 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2013-09-11 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2013-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2014-04-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-05-02 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-01-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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